کاهش فایل های نوساز در بازار مسکن تهران
رصد بیش از ۲۰۰ فایل فروش آپارتمان در یکی از استارت آپهای جست و جوی آگهیهای فروش ملک در تهران نشان میدهد فایل نوساز در بازار فروش اندک است و به نظر میرسد سازندهها متاثر از عوامل مختلف از جمله افزایش بهای مصالح ساختمانی، تورم و رکود حاکم بر بازار، فعالیت کمتری در شهر تهران داشتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، در بررسی انجام شده تنها حدود ۱۵ درصد از فایلهای رصد شده که در چند روز اخیر آگهی شدهاند، فایل نوساز هستند. یکی از فعالان بازار مسکن تهران در این رابطه میگوید: متعاقب کمتر شدن صدور پروانههای ساخت در شهر، سازندههای کمتری در حال فعالیت هستند ، بنابراین کاهش فایل فروش نوساز طبیعی است.
به نظر او، کم شدن عرضه با کم شدن «صرفه ساخت و ساز» در ارتباط مستقیم است و به همین علت یک گروه از سازندگان به ساختوساز در شمال کشور مشغول شدهاند و به آنجا کوچ کردهاند.
نکته مهمی که از خلال گفت وگو با چند واسطه ملکی در مناطق مختلف پایتخت قابل توجه است، نگرانی فعالان بازار املاک تهران است درباره زمزمه کاهش نرخ حقالزحمه مشاوران املاک یا همان کمیسیون فروش برای آنچه کنترل تورم قیمت مسکن اعلام شده است.
به عقیده واسطههای ملکی علل دیگری از جمله تورم، افزایش بهای ساخت و نیز افزایش قیمت سیمان و آهن، اثر اصلی در تورم ملک را دارند و به نظر آنها حتی اگر سیاستگذار بخش مسکن اقدام به صفر کردن تعرفه خدمات واسطهگری معاملات ملکی کند، تغییری در قیمت مسکن رخ نخواهد داد.
دنیای اقتصاد
به نظر او، کم شدن عرضه با کم شدن «صرفه ساخت و ساز» در ارتباط مستقیم است و به همین علت یک گروه از سازندگان به ساختوساز در شمال کشور مشغول شدهاند و به آنجا کوچ کردهاند.
نکته مهمی که از خلال گفت وگو با چند واسطه ملکی در مناطق مختلف پایتخت قابل توجه است، نگرانی فعالان بازار املاک تهران است درباره زمزمه کاهش نرخ حقالزحمه مشاوران املاک یا همان کمیسیون فروش برای آنچه کنترل تورم قیمت مسکن اعلام شده است.
به عقیده واسطههای ملکی علل دیگری از جمله تورم، افزایش بهای ساخت و نیز افزایش قیمت سیمان و آهن، اثر اصلی در تورم ملک را دارند و به نظر آنها حتی اگر سیاستگذار بخش مسکن اقدام به صفر کردن تعرفه خدمات واسطهگری معاملات ملکی کند، تغییری در قیمت مسکن رخ نخواهد داد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
رنگ ضد حریق اسکلت فلزی
طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی با فوریت وصول شد
مقایسه قیمت مسکن در تهران و آمریکا
تسهیلات مسکن باری از دوش زوجین بر نمی دارد
الزام جدید برای انبوه سازان مسکن
موفقیت بخش خصوصی در انبوه سازی مسکن
عدم همکاری بانک ها با طرح مسکن ملی در اردبیل
هزینه اجاره نشینی در محله چیتگر چقدر است؟
وزیر راه و شهرسازی هفته آینده به مجلس خواهد رفت
بررسی تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمانی
انتخاب درست ! فاکتورهای کلیدی که هنگام خرید سقف متحرک باید در نظر بگیرید
بهترین پوشش برای سقف پاسیو
رشد لحظه ای قیمت مصالح ساختمانی در بازار
ششمین جشنواره ملی فولاد، فرصتی برای بروز توانمندی های دانش بنیان ها و تامین کنندگان داخلی
پرونده انتخابات نظام مهندسی سمنان بسته شد
پربازدیدترین اخبار
بررسی تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمانی
وزیر راه و شهرسازی هفته آینده به مجلس خواهد رفت
هزینه اجاره نشینی در محله چیتگر چقدر است؟
عدم همکاری بانک ها با طرح مسکن ملی در اردبیل
بازار مسکن در دهه های اخیر چه تغییراتی داشته است؟
موفقیت بخش خصوصی در انبوه سازی مسکن
الزام جدید برای انبوه سازان مسکن
تسهیلات مسکن باری از دوش زوجین بر نمی دارد
مقایسه قیمت مسکن در تهران و آمریکا
علل تحریم بازار مسکن از سوی بانک ها چیست؟
طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی با فوریت وصول شد
رنگ ضد حریق اسکلت فلزی
تاثیر لوستر چوبی در دکوراسیون داخلی
پرونده انتخابات نظام مهندسی سمنان بسته شد
بومی سازی ضرورت امروز صنعت و معدن ایران