علائم ریزش قیمت مسکن در منطقه 5 تهران
نخستین علامت از کاهش قیمت مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران رصد شد.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی درباره تازهترین وضعیت بازار معاملات مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه ۵ پایتخت از مشاهده نخستین علائم مربوط به ریزش قیمت فروش آپارتمانهای مسکونی در این منطقه حکایت دارد.
نتایج این تحقیقات نشان میدهد در روزهای اخیر تعدادی از فروشندههای مسکن که ظرف هفتههای گذشته موفق به فروش واحدهای مسکونی خود نشدهاند اقدام به کاهش سطح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای عرضه شده به بازار کردهاند.
در سامانههای مجازی بازاریابی ملکی نیز تعداد زیادی از فایلهایی که به بازار مسکن منطقه 5 شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز- یعنی فایلهایی که با قیمت مناسبتر از عرف بازار عرضه شدهاند- از سایر فایلها تفکیک شدهاند. این فایلها عمدتا عمربنای بالاتر از 10 سال دارند.
این در حالی است که بیش از 90 درصد از فایلهایی که با رنگ قرمز - یعنی فایلهایی که با قیمت بالاتر از عرف منطقه عرضه شدهاند - در این سامانه معرفی شدهاند واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده با عمربنای کمتر از دو سال هستند. بهطور متوسط در هر ماه حدود 15 درصد از کل معاملات مسکن در شهر تهران در منطقه 5 انجام میشود.
دنیای اقتصاد
نتایج این تحقیقات نشان میدهد در روزهای اخیر تعدادی از فروشندههای مسکن که ظرف هفتههای گذشته موفق به فروش واحدهای مسکونی خود نشدهاند اقدام به کاهش سطح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای عرضه شده به بازار کردهاند.
در سامانههای مجازی بازاریابی ملکی نیز تعداد زیادی از فایلهایی که به بازار مسکن منطقه 5 شهر تهران عرضه شده است با رنگ سبز- یعنی فایلهایی که با قیمت مناسبتر از عرف بازار عرضه شدهاند- از سایر فایلها تفکیک شدهاند. این فایلها عمدتا عمربنای بالاتر از 10 سال دارند.
این در حالی است که بیش از 90 درصد از فایلهایی که با رنگ قرمز - یعنی فایلهایی که با قیمت بالاتر از عرف منطقه عرضه شدهاند - در این سامانه معرفی شدهاند واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده با عمربنای کمتر از دو سال هستند. بهطور متوسط در هر ماه حدود 15 درصد از کل معاملات مسکن در شهر تهران در منطقه 5 انجام میشود.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد