علت افزایش معاملات مسکن چیست؟
افزایش معاملات ماهانه مسکن در آذرماه و نزدیک شدن به مرز ۱۰ هزار فقره انگیزه فروشندهها را برای حضور پررنگ در بازار مسکن افزایش داده است.
به گزارش اخبار ساختمان، در روزهای اخیر مراجعه به واسطههای ملکی برای خرید آپارتمان افزایش یافته و این افزایش در محلههای میانی شهر به مراتب محسوستر از محلههای لوکس بوده است. این موضوع سبب شده انگیزه فروش آپارتمان نیز در میان مالکان پررنگتر شود و به افزایش عرضه بینجامد.
بازار مسکن در روزهای اخیر هم با افزایش عرضه و هم با افزایش تقاضای خرید موثر و در حال جستوجوی میدانی روبهرو شده است و متقاضیان مسکن دیگر به تماس تلفنی برای استعلام قیمت بسنده نمیکنند، بلکه برای خرید مطلوب دست به جستوجوی میدانی زدهاند و اغلب با هماهنگی واسطهها در یک روز چند قرار بازدید تنظیم میکنند تا بتوانند در زمان کوتاه، بهترین خانه موجود در بازار متناسب با بودجه خود را بیابند و خریداری کنند.
البته تعداد خانه اولیهای حاضر در بازار مسکن که به واسطه وام 400 میلیونی اوراق قصد خانهدار شدن دارند بسیار اندک است و در مقابل اغلب خریداران خود به نوعی فروشنده بوده و قصد تبدیل به احسن دارند. همین موضوع سبب شده به همان نسبت که فایلهای فروش در بازار افزایش مییابد، تقاضای خرید نیز افزایش پیدا کند.
به نظر میرسد در آستانه فرارسیدن ایام شب عید، دمای معاملات مسکن نیز به تدریج در حال افزایش است و این افزایش بیش از هر چیز مدیون حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن است.
با وجود این تحقیقات میدانی حاکی است برخی با این تصور که میتوانند در بازه حدود دو ماهه، خریدهای ملکی خود را با قیمت بالاتر به مصرفکنندگان بفروشند و به این ترتیب از نوسان احتمالی قیمت مسکن کسب سود کنند نیز وارد بازار شدهاند؛ هرچند کسب سود قابل توجه از این شیوه معاملهگری در بازاری که مصرفکنندگان صرفا به دلیل برقراری ثبات نسبی به آن ورود کردهاند، بسیار بعید به نظر میرسد.
دنیای اقتصاد
بازار مسکن در روزهای اخیر هم با افزایش عرضه و هم با افزایش تقاضای خرید موثر و در حال جستوجوی میدانی روبهرو شده است و متقاضیان مسکن دیگر به تماس تلفنی برای استعلام قیمت بسنده نمیکنند، بلکه برای خرید مطلوب دست به جستوجوی میدانی زدهاند و اغلب با هماهنگی واسطهها در یک روز چند قرار بازدید تنظیم میکنند تا بتوانند در زمان کوتاه، بهترین خانه موجود در بازار متناسب با بودجه خود را بیابند و خریداری کنند.
البته تعداد خانه اولیهای حاضر در بازار مسکن که به واسطه وام 400 میلیونی اوراق قصد خانهدار شدن دارند بسیار اندک است و در مقابل اغلب خریداران خود به نوعی فروشنده بوده و قصد تبدیل به احسن دارند. همین موضوع سبب شده به همان نسبت که فایلهای فروش در بازار افزایش مییابد، تقاضای خرید نیز افزایش پیدا کند.
به نظر میرسد در آستانه فرارسیدن ایام شب عید، دمای معاملات مسکن نیز به تدریج در حال افزایش است و این افزایش بیش از هر چیز مدیون حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن است.
با وجود این تحقیقات میدانی حاکی است برخی با این تصور که میتوانند در بازه حدود دو ماهه، خریدهای ملکی خود را با قیمت بالاتر به مصرفکنندگان بفروشند و به این ترتیب از نوسان احتمالی قیمت مسکن کسب سود کنند نیز وارد بازار شدهاند؛ هرچند کسب سود قابل توجه از این شیوه معاملهگری در بازاری که مصرفکنندگان صرفا به دلیل برقراری ثبات نسبی به آن ورود کردهاند، بسیار بعید به نظر میرسد.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار معاملات مسکنتازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن