
التهابات بازار اجاره ادامه دار است

در حالی که آمارهای رسمی از افزایش بیش از ۵۰ درصدی اجارهبها در تهران وسایر شهرهای کشور نسبت به پارسال خبر میدهد، بررسیها نیز نشاندهنده ادامه التهاب در بازار اجاره است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان میدهد تب اجارهبها همچنان در پایتخت بالاست و مستاجرها با معضل یافتن فایل قیمت مناسب مواجه هستند.
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
بازار املاک کلنگی تحت تاثیر خروج اتباع غیرمجاز
اختصاص هزار میلیارد تومان برای خانههای آسیب دیده
تامین 93 هزار قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
چهار هزار و 300 هکتار زمین آماده سازی شده است
آیا آسانسور برق اضطراری دارد؟
نحوه بازسازی تهران بررسی شد
لزوم تسریع در بازسازی اماکن تخریب شده در جنگ
آینده سیستمهای گرمایش و سرمایش در ساختمانهای مسکونی
راهبرد ثمسکن برای حمایت از بازار
پروژه های تامین مسکن فرهنگیان در جنگ متوقف نشد
خدمات رایگان نظام مهندسی برای ساختمان های آسیب دیده
آسیب دیدگان جنگ به این آدرس ها مراجعه کنند
وضعیت فرونشست در کشور نیاز به توجه ویژه دارد
پربازدیدترین اخبار
چهار هزار و 300 هکتار زمین آماده سازی شده است
کاهش 9 درصدی قیمت مسکن صحت دارد؟
خریداران واقعی فریب تحلیل های هیجانی را نحورند
افزایش 30 درصدی نرخ اجاره بها در حاشیه شهر تهران
تامین 93 هزار قطعه زمین برای طرح جوانی جمعیت
آیا آسانسور برق اضطراری دارد؟
اختصاص هزار میلیارد تومان برای خانههای آسیب دیده
بازار املاک کلنگی تحت تاثیر خروج اتباع غیرمجاز
تمدید اضطراری قراردادهای اجاره در بازار مسکن تهران
آینده سیستمهای گرمایش و سرمایش در ساختمانهای مسکونی
لزوم تسریع در بازسازی اماکن تخریب شده در جنگ
نحوه بازسازی تهران بررسی شد
ریزش قیمت مسکن در تهران واقعیت دارد؟
بسازوبفروش ها از بازار ساخت و ساز حذف شدند
بهترین پوشش ضد اسید برای سازه های بتنی