التهابات بازار اجاره ادامه دار است
در حالی که آمارهای رسمی از افزایش بیش از ۵۰ درصدی اجارهبها در تهران وسایر شهرهای کشور نسبت به پارسال خبر میدهد، بررسیها نیز نشاندهنده ادامه التهاب در بازار اجاره است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان میدهد تب اجارهبها همچنان در پایتخت بالاست و مستاجرها با معضل یافتن فایل قیمت مناسب مواجه هستند.
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
آذر امسال بر اساس آخرین آمارهای رسمی منتشر شده هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور میانگین اجارهبهای مسکن با افزایش بیش از ۵۰ درصدی در مقایسه با متوسط اجاره مسکن در آذر سال قبل همراه شد. این میزان رشد نشاندهنده جهش اجارهبها در این مقطع زمانی تنها به فاصله یکسال است.
در دوره های عادی بازار معاملات مسکن همواره میزان رشد اجارهبها معمولا به طور متوسط در هر سال، حول و حوش ۱۵ تا ۲۰ درصد است اما این میزان هم اکنون به بیش از ۵۰ درصد رسیده است. یک علت مهم این موضوع به جهش سه ساله بازار معاملات مسکن -از سال ۹۷ تا پایان ۹۹- و تلاش بازاراجاره برای احیای رابطه از دست رفته قیمتی با بازار معاملات مسکن مربوط میشود.
طی سه سال گذشته در حالی بازار معاملات خرید و فروش مسکن با جهش بیسابقه همراه شد که هم اکنون بازار اجاره در حال حرکت به سمت احیای رابطه از دست رفته قیمتی خود با بازار معاملات خرید و فروش مسکن است. از آنجا که همواره میانگین اجارهبهای مسکندرصدی از بهای قیمت آپارتمانهاست با جهش قیمت مسکن اجارهبها نیز تحتتاثیر قرار میگیرد.
از سوی دیگر تورم عمومی و همچنین رکود در بازار ساختوساز که باعث کاهش عرضه مسکن به بازار معاملات فروش واجاره شده است نیز در این جهش شدید اجارهبهای مسکن نقش موثری داشته است.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!