قراردادهای آتی مصالح چیست؟

به گزارش اخبار ساختمان، خشایار دادمنش گفت: قرارداد آتی نوعی قرارداد در بستر بورس کالا است که خریدار و فروشنده متعهد می شوند که در سر رسید معینی در آینده مقدار مشخصی از کالا را به قیمتی که در زمان عقد قرارداد مشخص می کنند، مبادله کنند.

قراردادهای آتی مصالح نوعی از این قرارداد است که هنوز آغاز به کار نکرده و راه اندازی آن یکی از برنامه های مهم بورس کالاست و اگر این قرار داد در آینده نزدیک راه اندازی شود کمک بزرگی به طرح قانون جهش مسکن خواهد کرد. همان طور که از اسم این قرار داد مشخص است خریدار و فروشنده با عقد قراردادی میزان تحویل مصالح در آینده و نرخ آن را در روز قرارداد مشخص می کنند.

او گفت: این قرارداد مزیت های زیادی را با خود همراه دارد. از مهم ترین آن مزیت ها مشخص بودن نرخ مصالح است که به سبب آن خریدار این اطمینان را خواهد داشت که برای پروژه ساختمانی خود با قیمت مشخص و شفاف مصالح را برای آینده خریداری کند. از سوی دیگر خریدار می داند که حتی اگر بازار ملتهب و دچار کمبود شد می تواند مصالح خود را دریافت کند. به دلیل ثبات قیمتی که این قرارداد ایجاد خواهد کرد، بهای مسکن نیز کاهش و تا حدودی قدرت خرید مسکن افراد افزایش پیدا خواهد کرد.

قراردادهای آتی، به دو گروه کالا و مالی تقسیم می شوند. قراردادهای آتی کالا شامل محصولات کشاورزی، فلزات، مواد نفتی و ... می شوند. قراردادهای آتی مالی نیز، ابزارهایی نظیر سهام، اوراق قرضه، ارز و... را در بر می گیرند.

پیش از این معین محمدی‌پور، رییس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در خصوص ابزارهای بورس کالای ایران در حوزه املاک به پنج مورد اشاره کرده بود. این موارد شامل پنج بخش می شوند؛ عرضه فیزیکی املاک و مستغلات در بورس کالا، صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، قراردادهای سلف استاندارد مسکن و قراردادهای آتی بر پایه مصالح ساختمانی از آن جمله هستند.

صدای بورس