با 700 میلیون تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟
۱۱:۴۹ | ۱۴۰۱/۰۹/۰۷
به گزارش اخبار ساختمان، براساس آمارهای بانک مرکزی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در مهرماه امسال به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۸ / ۵۶ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.
خانه های ریزمتراژ ۵۰ تا ۶۰ مترمربعی در معاملات مسکن اولین ماه پاییز ۱۴۰۱، سهم ۱۵.۲ درصدی در نمودار تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب سطح زیربنا به خود اختصاص داده اند. بررسی فایل های عرضه شده در پلتفرم های خرید و فروش ملک نشان می دهد، بیشتر خانه های ریزمتراژ از سن بنای بالا و یک اتاق خواب برخوردار هستند.
بررسی فایل های آپارتمان های فروشی، یک خانه ۵۰ مترمربعی و با عمر بنایی ۲۲ ساله در شمیران نو که یک محله با بافت قدیمی در شرق تهران و در منطقه ۴ است به قیمت ۷۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد. این آپارتمان های زیر یک میلیارد بی سند و قولنامه ای است و در طبقه زیر همکف هم قرار دارند.
اما قیمت مسکن ریزمتراژ در محله های مرکزی تهران متفاوت است؛ برای خرید یک خانه ۲۷ متری در یوسف آباد و منطقه ۶ تهران، با سن بنای ۱۷ سال، ۲ میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است و در این محله یک خانه ۴۶ متری نوساز به قیمت چهار میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
در جنوبی ترین قسمت منطقه ۲ و در محله طرشت، یک خانه با متراژ ۳۴ متر و ۱۷ سال سن بنا، یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
| محدوده | متراژ | عمر بنا | قیمت (تومان) |
| هنگام | 30 | 15 | 450.000.000 |
| نارمک | 40 | 7 | 1.950.000.000 |
| جیحون | 45 | 21 | 1.280.000.000 |
| نواب | 47 | 15 | 1.500.000.000 |
| اکباتان خیابان بیمه | 50 | 23 | 2.650.000.000 |
| میدان امام حسین | 50 | 30 | 1.300.000.000 |
| شمیران نو | 50 | 22 | 700.000.000 |
