با 1.5 میلیارد تومان کجای تهران می توان خانه خرید؟
۰۹:۰۵ | ۱۴۰۱/۱۰/۱۱
به گزارش اخبار ساختمان، در حال حاضر متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در هشت منطقه از شهر تهران شامل مناطق ۱۱، ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ کمتر از ۱.۵ میلیارد تومان است. طبق آمار آبان امسال یک واحد ۵۰ متری در منطقه ۱۸ به طور میانگین یک میلیارد ۱۵۰ میلیون تومان ارزش دارد.
در منطقه ۱۵ می توان با بودجه ای حدود یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان صاحب یک آپارتمان ۵۰ متری شد. در منطقه ۱۷ نیز واحدی با همین متراژ تقریبا یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان قیمت دارد.
بررسی ها نشان می دهد در محله هایی همچون سلسبیل، جیحون، آذری، یافت‌آباد، بریانک، اسلامشهر، کهریزک، وصفنارد، مولوی، شوش، خاوران، مشیریه، فلاح، امامزاده حسن و امیریه می توان با بودجه تقریبی ۱.۵ میلیارد تومان و کمتر صاحب خانه شد. قیمت این خانه ها وابسته به موقعیت، طبقه و امکانات، متغیر است. اما عمده واحدها سن بنای بیش از ۱۰ سال دارد و بعضا از امکانات کافی برخوردار نیست.
| محدوده | متراژ | سن بنا | طبقه | امکانات | قیمت کل (تومان) |
| کهریزک | 53 | 4 | سوم | انباری - آسانسور | 1.1 میلیارد |
| نواب | 51 | 18 | سوم | انباری | 1 میلیارد |
| فلاح | 51 | 13 | سوم | انباری | 1.3 میلیارد |
| پیروزی | 33 | 10 | سوم | آسانسور | 1.3 میلیارد |
| جیحون | 45 | 19 | اول | انباری | 1.4 میلیارد |
| شهرری | 49 | 6 | اول | ---- | 1.4 میلیارد |
| بریانک | 40 | 20 | همکف | انباری | 1.5 میلیارد |
| هاشمی | 32 | 19 | دوم | ---- | 1.3 میلیارد |
| مشیریه | 53 | 17 | 2 | انباری | 1.4 میلیارد |
| سنگلج | 48 | 17 | سوم | انباری | 1.2 میلیارد |
در آگهی های ۱۰ دی ماه ۱۴۰۱ در محله کهریزک شهرری یک آپارتمان ۵۳ متری با عمر بنای سه ساله دارای آسانسور و انباری با قیمت یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.
قیمت پیشنهادی یک واحد ۴۷ متری در محله مولوی با عمر بنای ۱۸ سال در طبقه سوم، بدون آسانسور و انباری یک میلیارد و ۲۶۰ میلیون تومان تعیین شده است.
بر اساس آمار آبان ۱۴۰۱ متوسط قیمت هر متر خانه در ارزان ترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۸ معادل ۲۳ میلیون تومان بود. قیمت مسکن در منطقه ۱۷ نیز ۲۵.۵ میلیون تومان در هر متر مربع اعلام شد. در منطقه ۱۵ هر متر آپارتمان ۲۶.۲ میلیون و منطقه ۲۰ معادل ۲۶.۳ میلیون است. قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه ۱۶ نیز به طور میانگین ۲۷.۸ میلیون تومان است.
ایسنا
