۷۰ هزار نفر واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن تهران

به گزارش اخبار ساختمان، برنامه شهر آفتاب رادیو تهران با حضور آقای مهندس آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمرانی شهر جدید پرند به بررسی شرایط واگذاری ها در طرح نهضت ملی مسکن پرداخت.
سوال:گفته شده که ۲۲۴ هزار متقاضی برای واحدهای پرند ثبت نام کردند تاکنون تنها ۲۵ هزار نفرشان تایید شده اند علت آن چیست؟
صیادی: عرض کنم ۲۲۵ هزار نفر در سامانه ثبت نام نهضت ملی که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد ثبت نام کردند پالایشی که انجام شد که اینها باید ۴ تا شرط را داشته باشند شرایط که کنترل شد الان ۷۰ هزار نفر هستند افراد واجد شرایطی هستند که می توانند از طرح نهضت ملی در تهران استفاده کنند در شهر جدید پرند، به تعداد۲۷ هزار نفر ما زمین آماده کردیم برای این دوستان با توجه به محدودیتی که در تامین زمین که در شهر پرند بوده.

سوال : اینها افرادی هستند که پیامک را دریافت کردند؟
صیادی: بله در همین حدود هم افتتاح حساب برایشان انجام شده بهشان اطلاع رسانی شده که مبلغ را پرداخت کنند در فازهای بعدی به دنبال تامین زمین هستیم و انشالا تا سقف همان ۷۰ هزار نفری که واجد شرایط هستند به شرط تامین زمین آنها هم به نوبت بهشان اطلاع رسانی بشود که واریز وجه داشته باشند و انشالا بتوانیم برایشان آغاز عملیات مسکن را.

سوال: یعنی ۷۰ هزار نفری که در واقع ۲۷ هزار نفر از این ۷۰ هزار نفر جدا می شوند و باقیمانده را شما لحاظ میکنید و شرایط را برایشان مهیا می کنید این شرایطی که برایشان مهیا می شود و در واقع تعیین و تکلیف می شوند دقیقا می فرمایید که چیست؟
صیادی: الان آن چه که برای سقف ۷۰ هزار نفر عامل محدود کننده مان بحث زمین است همان طور که در محدوده طرح جدید پرند محدوده طرح جامع شهر پرند ما امکان تامین زمین داشتیم از همه زمین های مسکونی که تقریبا در شهر وجود داشت برایشان تامین زمین کردیم ۲۷ هزار نفر الان عملیات ساختش شروع شده بعضی از اینها پیشرفت فیزیکی خوبی هم دارند امسال شروع کردیم الان تو پیشرفت فیزیکی تقریبا ۳۰ درصد هم هستند و بقیه الان عرض کردم مشکل تامین زمین است.

سوال: چه تمهیدی دارید برای این عامل محدوده کننده زمین؟
صیادی: بحث الحاق محدوده جدید شهر پرند را داریم دنبال می کنیم.

سوال: یعنی گسترش بدهید شهر پرند را؟
صیادی: بله ، راهی جز این نداریم برای این که زمین را تامین بکنیم، الان این روال قانونی خودش دارد بحث دنبال می شود خوب واقعیت این است که پیچیدگی ها و ظرافت های خاص خودش را هم دارد و ما دنبال می کنیم که انشالا بتوانیم مشکل زمین را حل کنیم و برای بقیه عزیزان هم مسکن بتواند.

سوال: این پیچیدگی هایی که می فرمایید را ممکن است بگویید دقیقا علتش را این افراد تا کی بایدمنتظر بمانند؟
صیادی: زمانش را من الان خیلی نمی توانم بگویم کی ولی چیزی که می توانم به شما و مردم شریف مان قول بدهم این است که تمام توانمان را گذاشتیم که مشکل زمین را حل بکنیم ببینید محدوده شهر جدید پرند الان برای گسترش عملا در آنچه که قانون اجاره داده بود و محدوده و حریم شهرجدید پرند اجازه میداد ما ملحق کردیم۴۴۵ هکتار زمین را الحقاق کردیم این ۲۷ هزار نفری که خدمت شما عرض می کنم در دو تا فاز اضافه کردیم و ادامه اش چون یک مقدار بحث تقسیمات کشور مطرح می شود و وارد عملا زمین های دولتی که دارد وارد شهرستان کناری می شود اینها خوب پیچیدگی های خاص خودش را دارد تا اصلاح تقسیمات کشوری اینها هم باید دنبال شود ما درخواست هایمان را دادیم و سناریوهای مختلف را داریم دنبال می کنیم.

سوال:فکر می کنم که بازه زمانی طولانی را این افراد باید منتظر باشند؟
صیادی: بله قطعا یک مقدار زمان بر هست هم بحث های فنی و شهرسازی دارد و هم بحث های حقوقی به دلیل این که تقسیمات کشوری و اینها هم باید اگر قرار باشد زمین را برای این دوستان تامین بکنیم حتما ناچار به اصلاح خط محدوده شهرستان هم هستیم که از حوزه کاری ما خارج است و این د رحوزه وزارت کشور است دارد دنبال می شود ولی این که انشالا کی به نتیجه برسد ما آنچه قول میدهیم این است که به جد ما دنبالش هستیم برای بقیه دوستان چون در تهران خوب عامل سختی است تامین زمین به طور کلی در شهر تهران و شهرهای اطراف پرند تقریبا تنها جایی بود که هم به لحاظ شهرسازی اجازه می داد که ما بتوانیم برای مردم مسکن بسازیم و همین طور تنها جایی بود که زمین دولتی در مقیاس بزرگ مقیاس وجود داشت و همین طور همه مدیران ما و دوستانمان در وزارتخانه ها و دستگاه های مسئول پیگیرند که انشالا بتوانند این مساله را حل بکنند.

سوال: ۲۷ هزار نفری که فرمودید که زمین برایشان آماده کردیم یعنی کاملا تعیین تکلیف شدند و آنها را کاملا می توانید بگویید که در چه بازه زمانی می توانند تحویل بگیرند؟
صیادی: این ۲۷ هزار نفری که برایشان تامین زمین شده سازنده هم انتخاب شده و قرارداد با پیمانکاران هم یا بسته شده است و یا در مرحله نهایی عقد قرارداد هست یعنی مرحله اخذ ضمانت نامه بانکی هست برای اینکه قرارداد را امضا بکنیم به همین خاطر برای این ۲۷ هزارنفر با قاطعیت عرض می کنیم که هیچ مانعی وجود ندارد و عملیات یا آغاز شده یا انشالا در آینده خیلی نزدیک در همین دو سه هفته آینده عملیات شروع می شود و دوره ساخت ما یک قرارداد دو ساله است این هم مشروط به این است که انشالا مردم عزیزمان و متقاضیان محترم هم به موقع آورده شان را تزریق کنند به پروژه که تسهیلات بانکی هم که کنار این موضوع است و در دوره دو ساله بتوانیم به بهره برداری برسانیم ولی آنچه که می توانیم خدمت شما بگوییم اولین پروژه ای که در این بسته ای که خدمت شما عرض کردم ۲۷ هزار واحد ما در 3 خرداد ۱۴۰۱ به دستور آقای رئیس جمهور آغاز عملیاتش را داشتیم الان عرض می کنم که پیشرفت فیزیکی خوبی دارد حدود 30 درصد پیشرفت فیزیکی دارد ما سقف چهارم و پنجم این پروژه را هم اجرا کردیم و بقیه واحدها هم به سرعت دارد اجرا می شود اما همه اینها مشروط به این است که مردم عزیزمان تلاش بکنند آن منابعی که سهم آورده آنها هست به موقع به پروژه تزریق کنند تا دچار وقفه نشویم.