صدور ۱۵ پروانه ساخت خانه ۳۵ متری
سخنگوی شهرداری تهران گفت: از ابتدای امسال تنها ۱۵ پرونده آن هم در محدوده بافت فرسوده مجوز ساخت دریافت کرده اند که مساحت این املاک ۳۵ مترمربع بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران در درباره نکات مطرحشده در اظهارنظر یک بانوی خانهدار که اخیراً منتشر شده است و در آن از طرح شهرداری برای «ساخت مسکن ۲۵ متری» انتقاد شده، گفت: اساساً چنین طرحی در دستور کار نیست. چنین ایدهای نیز توسط هیچکدام از مدیران ارشد شهرداری یا شورا مطرح نشده است. اساساً چیزی به نام «مسکن ۲۵ متری» در تهران وجود ندارد.
رئیس مرکز ارتباطات و امور بینالملل شهرداری پایتخت تاکید کرد: در دوره گذشته مدیریت شهری ایده ساخت واحدهایی با متراژ پایین مطرح شد، با این هدف که افرادی که برای کار به شهر تهران مراجعه میکنند به جای اینکه شب داخل خودرو خود بخوابند، در این واحدها به سر ببرند. حتی این طرح در کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی و معماری هم مطرح شد؛ اما هیچگاه اجرایی نشد. ایرادی که در آن زمان در خصوص بیان این طرح مطرح شد، این بود که ساخت چنین واحدهایی توزیع جمعیتی را در شهر تهران به هم میریزد.
سخنگوی شهردار تهران ادامه داد: به عبارتی ایده ساخت خانههای ۲۵ متری در سنوات گذشته توسط مدیران سابق شهرداری مطرح شده بود که همان زمان با مخالفت دولتِ وقت هیچگاه به منصه اجرا نرسید. آنچه این بانوی بزرگوار مطرح کردند احتمالاً ناشی از جستوجوی ناقص ایشان و مطالعه مطالب مطروحه در دوره پنجم مدیریت شهری بوده است.
وی بیان کرد: از سوی دیگر برابر قوانین بالادستی به ازای هر نفر ۱۷.۵ مترمربع مساحت برای یک خانه مسکونی در نظر گرفته شده است که برای دو نفر حدود ۳۵ متر مربع است و بر اساس این قانون مجوز و پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی زیر ۳۵ مترمربع از سوی شهرداری تهران داده نمیشود.
محمدخانی یادآور شد: حتی در جنوب شهر نیز چنین اتفاقی روی نداده است نه تنها مردم بلکه سازندگان نیز نسبت به ساخت واحدهای مسکونی با متراژ زیر ۳۵ مترمربع اقبالی نشان نمیدهند.
وی در ادامه با تأکید مجدد بر اینکه ساخت مسکن ۲۵ متری بههیچعنوان در دستور مدیریت شهری نیست و هیچکدام از مدیران شهری دوره ششم مطلقاً چنین چیزی را مطرح نکردهاند، اضافه کرد: بر اساس آخرین ویرایش «طرح تفصیلی» پایتخت مصوب شورایعالی شهرسازی، حداقل متراژ قابل ساخت ۳۵ متر است. به این ترتیب از نگاه قانونی نیز، اساساً امکان صدور پروانه برای واحدهای کوچکتر از این متراژ وجود ندارد.
سخنگوی شهردار تهران تاکید کرد: از ابتدای امسال تنها ۱۵ پرونده آن هم در محدوده بافت فرسوده به دلیل اینکه سالها به دلیل ریزدانگی و نفوذناپذیری امکان نوسازی نداشتند و همچنین حاضر به تجمیع با املاک پیرامونی نیز نشده بودند؛ مجوز ساخت دریافت کردهاند که مساحت این املاک ۳۵ مترمربع بوده است.
وی با بیان اینکه بر اساس آمار این املاک در منطقه ۷ و ۱۰ قرار دارند، گفت: در میان این پروندهها کوچکترین ملکی که مجوز ساخت از ابتدای امسال دریافت کرده که تاکید میکنم در محدوده بافت فرسوده و ناپایدار بوده است، در منطقه ۷ واقع شده که مساحت این ملک نیز ۳۵ مترمربع است.
رئیس مرکز ارتباطات و امور بینالملل شهرداری پایتخت تاکید کرد: در دوره گذشته مدیریت شهری ایده ساخت واحدهایی با متراژ پایین مطرح شد، با این هدف که افرادی که برای کار به شهر تهران مراجعه میکنند به جای اینکه شب داخل خودرو خود بخوابند، در این واحدها به سر ببرند. حتی این طرح در کمیسیون ماده ۵ و شورای عالی شهرسازی و معماری هم مطرح شد؛ اما هیچگاه اجرایی نشد. ایرادی که در آن زمان در خصوص بیان این طرح مطرح شد، این بود که ساخت چنین واحدهایی توزیع جمعیتی را در شهر تهران به هم میریزد.
سخنگوی شهردار تهران ادامه داد: به عبارتی ایده ساخت خانههای ۲۵ متری در سنوات گذشته توسط مدیران سابق شهرداری مطرح شده بود که همان زمان با مخالفت دولتِ وقت هیچگاه به منصه اجرا نرسید. آنچه این بانوی بزرگوار مطرح کردند احتمالاً ناشی از جستوجوی ناقص ایشان و مطالعه مطالب مطروحه در دوره پنجم مدیریت شهری بوده است.
وی بیان کرد: از سوی دیگر برابر قوانین بالادستی به ازای هر نفر ۱۷.۵ مترمربع مساحت برای یک خانه مسکونی در نظر گرفته شده است که برای دو نفر حدود ۳۵ متر مربع است و بر اساس این قانون مجوز و پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی زیر ۳۵ مترمربع از سوی شهرداری تهران داده نمیشود.
محمدخانی یادآور شد: حتی در جنوب شهر نیز چنین اتفاقی روی نداده است نه تنها مردم بلکه سازندگان نیز نسبت به ساخت واحدهای مسکونی با متراژ زیر ۳۵ مترمربع اقبالی نشان نمیدهند.
وی در ادامه با تأکید مجدد بر اینکه ساخت مسکن ۲۵ متری بههیچعنوان در دستور مدیریت شهری نیست و هیچکدام از مدیران شهری دوره ششم مطلقاً چنین چیزی را مطرح نکردهاند، اضافه کرد: بر اساس آخرین ویرایش «طرح تفصیلی» پایتخت مصوب شورایعالی شهرسازی، حداقل متراژ قابل ساخت ۳۵ متر است. به این ترتیب از نگاه قانونی نیز، اساساً امکان صدور پروانه برای واحدهای کوچکتر از این متراژ وجود ندارد.
سخنگوی شهردار تهران تاکید کرد: از ابتدای امسال تنها ۱۵ پرونده آن هم در محدوده بافت فرسوده به دلیل اینکه سالها به دلیل ریزدانگی و نفوذناپذیری امکان نوسازی نداشتند و همچنین حاضر به تجمیع با املاک پیرامونی نیز نشده بودند؛ مجوز ساخت دریافت کردهاند که مساحت این املاک ۳۵ مترمربع بوده است.
وی با بیان اینکه بر اساس آمار این املاک در منطقه ۷ و ۱۰ قرار دارند، گفت: در میان این پروندهها کوچکترین ملکی که مجوز ساخت از ابتدای امسال دریافت کرده که تاکید میکنم در محدوده بافت فرسوده و ناپایدار بوده است، در منطقه ۷ واقع شده که مساحت این ملک نیز ۳۵ مترمربع است.
تازهترین اخبار ساختمان
نحوه و قیمت اجرای هندریل (نرده) شیشه ای اکسپوز {مراحل نصب}
متقاضیان مسکن ملی پرند باید آپارتمان ها را گران بخرند
شیشه لمینت از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید شیشههای لمینت با لایه EVA
بخشی از کمبودها در بازار مسکن عمدی هستند
سردرگمی برندهای تولیدکننده در صنعت ساختمان
ستاد مسکن محرومان تشکیل خواهد شد
تشریح عملکرد بانک مسکن در ارائه وام مسکن ملی
طلق شیشه ای از کجا بخرم؟ 5 مرکز معتبر در ایران
خانه دار کردن مردم در بافت فرسوده با وام ارزان قیمت
نیاز سالانه ساخت مسکن در کشور چقدر است؟
10 هزار طرح کلید به کلید در بودجه 1404
نگرانی جامعه شناسان از پدیده خانه های اشتراکی
علت رشد نجومی قیمت مسکن چیست؟
8 ابزار ضروری برای تخریب دستی ساختمان
شرکت ساخت جرثقیل سقفی
پربازدیدترین اخبار
سردرگمی برندهای تولیدکننده در صنعت ساختمان
شیشه لمینت از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید شیشههای لمینت با لایه EVA
بخشی از کمبودها در بازار مسکن عمدی هستند
متقاضیان مسکن ملی پرند باید آپارتمان ها را گران بخرند
چهار اشکال بزرگ مالیات املاک لوکس شناسایی شد
نحوه و قیمت اجرای هندریل (نرده) شیشه ای اکسپوز {مراحل نصب}
نیاز سالانه ساخت مسکن در کشور چقدر است؟
خانه دار کردن مردم در بافت فرسوده با وام ارزان قیمت
در معاملات املاک به قانون جدید توجه کنید
بررسی تاثیرات محله نشینی اتباع بر بازار اجاره پایتخت
طلق شیشه ای از کجا بخرم؟ 5 مرکز معتبر در ایران
تشریح عملکرد بانک مسکن در ارائه وام مسکن ملی
ستاد مسکن محرومان تشکیل خواهد شد
قسمت های مختلف برج میلاد تکمیل خواهد شد