افزایش 27 درصدی اجاره خانه در تابستان
27 درصد افزایش اجاره بها، نتیجه چک و چانه موجر و مستاجر در تابستان امسال بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، در واکنش به افزایش اجاره خانه بسیاری از مستاجران در حالی ترجیح داده اند به خانه دیگری نقل مکان کنند که در قراردادهای جدید نیز با افزایش ۲۳ درصدی روبهرو شدهاند.
افزایش اجاره بها در تابستان امسال در سراسر کشور متفاوت بوده است. بنا بر گزارش مرکز آمار، استان آذربایجان غربی با افزایش 11 درصدی مبلغ اجاره، در مقایسه با سایر استان ها، صاحبخانههای منصفتری را درخود جای داده است. در مقابل نیز استان لرستان صاحبخانه های سرسختتری داشته است که ۳۷٫۲ درصد روی رقم اجارههای کنونی کشیدهاند.
چرا افزایش اجاره در قراردادهای جدید کمتر بوده است؟
ممکن است بسیاری از مستاجرها به محض مواجهه با اجاره خانه بالا به سراغ خانههای کوچک متراژ یا خانههایی در مناطق ارزانتر رفته باشند. این مورد میتواند یکی از دلایلی باشد که باعث شده قراردادهای جدید، افزایش قیمت کمتری نسبت به قراردادهای تمدیدشده داشته باشند. دلیل دیگر این است که اغلب صاحبخانهها از ترس خالی ماندن واحد مسکونی خود برای جذب مستاجر تازه بهتر از گذشته کوتاه میآیند.
افزایش اجاره از نرخ تورم عقب افتاد
با اینکه میزان افزایش مبلغ اجارهبها در هر سال، از افزایش عمومی قیمتها و شاخص تورم الگو میگیرد، اما امسال با توجه به تورم بالا و توان خرید پایین مردم، صاحبخانهها نتوانستند مبلغ اجاره را همگام با نرخ تورم بالا ببرند؛ چراکه مستاجرها توانایی پرداخت اجاره با افزایش ۳۵ درصدی را ندارند.
گزارش مرکز آمار درباره تغییرات اجاره مسکن نشان میدهد که نرخ افزایش اجارهبها در تابستان هیچ ارتباطی با قیمت مسکن نداشته است. قیمت مسکن در تابستان ۹۸ در مقایسه با یکسال گذشته افزایش ۵۶ درصدی را سپری کرده و این نسبت هیچ شباهتی به نرخ افزایش اجارهبها ندارد. این در حالی است که خیلی از صاحبخانهها امسال به خیال افزایش قیمت مسکن، اجارهبها را متناسب با آن بالا بردهاند و به همین سبب در واگذاری واحد مسکونی خود ناکام ماندهاند.
دلتا
افزایش اجاره بها در تابستان امسال در سراسر کشور متفاوت بوده است. بنا بر گزارش مرکز آمار، استان آذربایجان غربی با افزایش 11 درصدی مبلغ اجاره، در مقایسه با سایر استان ها، صاحبخانههای منصفتری را درخود جای داده است. در مقابل نیز استان لرستان صاحبخانه های سرسختتری داشته است که ۳۷٫۲ درصد روی رقم اجارههای کنونی کشیدهاند.
چرا افزایش اجاره در قراردادهای جدید کمتر بوده است؟
ممکن است بسیاری از مستاجرها به محض مواجهه با اجاره خانه بالا به سراغ خانههای کوچک متراژ یا خانههایی در مناطق ارزانتر رفته باشند. این مورد میتواند یکی از دلایلی باشد که باعث شده قراردادهای جدید، افزایش قیمت کمتری نسبت به قراردادهای تمدیدشده داشته باشند. دلیل دیگر این است که اغلب صاحبخانهها از ترس خالی ماندن واحد مسکونی خود برای جذب مستاجر تازه بهتر از گذشته کوتاه میآیند.
افزایش اجاره از نرخ تورم عقب افتاد
با اینکه میزان افزایش مبلغ اجارهبها در هر سال، از افزایش عمومی قیمتها و شاخص تورم الگو میگیرد، اما امسال با توجه به تورم بالا و توان خرید پایین مردم، صاحبخانهها نتوانستند مبلغ اجاره را همگام با نرخ تورم بالا ببرند؛ چراکه مستاجرها توانایی پرداخت اجاره با افزایش ۳۵ درصدی را ندارند.
گزارش مرکز آمار درباره تغییرات اجاره مسکن نشان میدهد که نرخ افزایش اجارهبها در تابستان هیچ ارتباطی با قیمت مسکن نداشته است. قیمت مسکن در تابستان ۹۸ در مقایسه با یکسال گذشته افزایش ۵۶ درصدی را سپری کرده و این نسبت هیچ شباهتی به نرخ افزایش اجارهبها ندارد. این در حالی است که خیلی از صاحبخانهها امسال به خیال افزایش قیمت مسکن، اجارهبها را متناسب با آن بالا بردهاند و به همین سبب در واگذاری واحد مسکونی خود ناکام ماندهاند.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
پربازدیدترین اخبار
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان