افزایش قیمت ۱۵ درصدی قیمت زمین

به گزارش اخبار ساختمان،بررسی‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور46808هزار ریال با میانگین مساحت 240مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 15.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٦٣.٤ درصد افزایش داشته است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ٤٨٤٥١ هزار ریال با میانگین مساحت 106 مترمربع و متوسط عمر بنای ١٢ سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، ١٥,٧ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٦٥.٦ درصد افزایش داشته است.

بر اساس این گزارش بنگاه‌های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه‎ی معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند را در سامانه‎ی اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند.

با توجه به این‌که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در شهرهای بزرگ، باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح استان یا کشور می‌شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن‌های مورد استفاده بر مبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن ١٣٩٥ به‎روز شده است.

حداقل، حداکثر و متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی کشور، درصد تغییرات متوسط قیمت و متوسط مساحت آن در جدول زیر قابل مشاهده است.

بیشتر بخوانید