مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین تشریح کرد:
عامل اصلی رشد قیمت مسکن چیست؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: کسری تولید و عرضه واحدهای مسکونی در پنج سال اخیر عامل اصلی رشد قیمت مسکن در استان قزوین است.
به گزارش اخبار ساختمان، ابراهیم مبارکقدم در قزوین اظهار داشت: در کنار التهاب قیمتها در بازارهای اصلی سرمایه از جمله ارز، طلا و بورس که ناشی از نگرانی مردم از کاهش ارزش پول ملی است، کسری تولید و عرضه واحدهای مسکونی عامل اصلی رشد قیمت خانه و مسکن طی سه سال اخیر در استان قزوین است.
وی با اشاره به وجود 294 هزار واحد مسکونی در استان قزوین افزود: متاسفانه طی پنج سال اخیر با یک رکود عمیق در بخش ساختوساز و تولید مسکن مواجه بودیم که امروز اثرات منفی آن را در بازار مسکن استان و کشور مشاهده میکنیم.
این مقام مسئول افزایش بالای تعداد واحدهای مسکونی خالی یکی از سه عامل مهم رشد قیمت مسکن دانست و گفت: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن قزوین با 96.43 درصد رشد تعداد خانههای خالی استان اول کشور در میزان رشد واحدهای مسکونی خالی است.
مبارکقدم یادآور شد: منظور از خانههای خالی خانههایی هستند که خارج از الگوی مصرف ساخته شدند و تا حالا نه برای اجاره و نه برای فروش عرضه شدند و اگر برای فروش هم عرضه شدند، قیمت آنها از توان خرید خانوارهای دهکهای میانه و پایین جامعه خارج بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به تاثیر معکوس افزایش قیمت مسکن بر حجم معاملات بازار مسکن تصریح کرد: افزایش بالای بهای مسکن سبب شده که میزان خرید و فروش مسکن کمتر شود و دهکّهای میانی و اقشار متوسط جامعه به ویژه خانه اولیها به دلیل اینکه با سرمایه خود نمیتوانند وارد بازار مسکن شوند، سرمایه خود را به بازارهای موازی دیگر مانند بورس، طلا و ارز ببرند.
مبارکقدم ادامه داد: اگر رفتن سرمایه خانوادهها از بازار مسکن به همین شکل ادامه پیدا کند، رکود دوچندانی در سالهای آینده بر بخش مسکن حاکم خواهد شد.
تسنیم
وی با اشاره به وجود 294 هزار واحد مسکونی در استان قزوین افزود: متاسفانه طی پنج سال اخیر با یک رکود عمیق در بخش ساختوساز و تولید مسکن مواجه بودیم که امروز اثرات منفی آن را در بازار مسکن استان و کشور مشاهده میکنیم.
این مقام مسئول افزایش بالای تعداد واحدهای مسکونی خالی یکی از سه عامل مهم رشد قیمت مسکن دانست و گفت: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن قزوین با 96.43 درصد رشد تعداد خانههای خالی استان اول کشور در میزان رشد واحدهای مسکونی خالی است.
مبارکقدم یادآور شد: منظور از خانههای خالی خانههایی هستند که خارج از الگوی مصرف ساخته شدند و تا حالا نه برای اجاره و نه برای فروش عرضه شدند و اگر برای فروش هم عرضه شدند، قیمت آنها از توان خرید خانوارهای دهکهای میانه و پایین جامعه خارج بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به تاثیر معکوس افزایش قیمت مسکن بر حجم معاملات بازار مسکن تصریح کرد: افزایش بالای بهای مسکن سبب شده که میزان خرید و فروش مسکن کمتر شود و دهکّهای میانی و اقشار متوسط جامعه به ویژه خانه اولیها به دلیل اینکه با سرمایه خود نمیتوانند وارد بازار مسکن شوند، سرمایه خود را به بازارهای موازی دیگر مانند بورس، طلا و ارز ببرند.
مبارکقدم ادامه داد: اگر رفتن سرمایه خانوادهها از بازار مسکن به همین شکل ادامه پیدا کند، رکود دوچندانی در سالهای آینده بر بخش مسکن حاکم خواهد شد.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند