نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران مطرح کرد:
اثر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر بازار اجاره
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران گفت: تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت، روند افزایش نرخ مسکن و اجاره بها را مهار و کنترل کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، حسام عقبایی با اشاره به مهار قیمت اجاره بها طی روزهای گذشته افزود: موج گرانی بعد از ایام کرونا در کشور ایجاد شده و با توجه به اینکه از بهمن ۹۸ وارد این دوران شدیم، بسیاری از افراد نتوانستند نقل و انتقالات خود را در این ماه انجام دهند و این بحث به ترتیب به اسفند و سپس فروردین منتقل شد.
وی اظهار داشت: حجم انبوهی از جابجایی ها بعد از اردیبهشت رخ داد و همین موجب شد تا قیمت خانه و اجاره بها به طور قابل توجهی در خرداد ماه افزایش داشته باشد.
عقبایی خاطرنشان کرد: دولت مصوب کرد تا به مستاجران سه ماه فرصت داده شود و به تبع بستههای پیشنهادی دولت برای سقف قیمتی اجاره بها، در کنترل قیمت ها تاثیرگذار بود.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران اضافه کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا ۲۵ درصد، برای کلانشهرهای دیگر حداکثر ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد تعیین شد و همچنین با توجه به این مصوبه همه قراردادها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید میشود.
این مسئول ادامه داد: این مصوبه از نظر روانی و عملیاتی به مستاجران کمک کرد و از سوی دیگر دستور تخلیه با حکم قضایی برای مستاجران دیگر انجام نمی گیرد و این دستورالعمل تا زمانی که کرونا شایع است و سه ماه پس از اعلام وضعیت سفید، ادامه دارد.
عقبایی گفت: تاب و تب قیمت مسکن و اجارهبها در سال جاری قابل مقایسه با سال گذشته نبود و در سال ۱۳۹۸ نیز این وضعیت افزایش نرخ ها تجربه شد و نرخ مسکن بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافت.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران خاطرنشان کرد: از آنجا که اجارهبها تابعی از قیمت مسکن است، میانگین افزایش اجاره بها در سال ۱۳۹۸ در تهران ۳۰ درصد بود.
وی یادآور شد: توان بازار تقاضا نیز مولفه ای در تعیین قیمت اجاره بهاست و قیمت ها باید رد ظرفیت پرداخت مستاجران هم باشد.
عقبایی اعلام کرد: در سال ۱۳۹۸، رشد قیمت مسکن سونامی گونه بود در حالی که امسال چنین روندی تجربه نشد از همین رو اجاره بها نیز به آن میزان که در سال گذشته رخ داد، امسال ثبت نشد.
ایرنا
وی اظهار داشت: حجم انبوهی از جابجایی ها بعد از اردیبهشت رخ داد و همین موجب شد تا قیمت خانه و اجاره بها به طور قابل توجهی در خرداد ماه افزایش داشته باشد.
عقبایی خاطرنشان کرد: دولت مصوب کرد تا به مستاجران سه ماه فرصت داده شود و به تبع بستههای پیشنهادی دولت برای سقف قیمتی اجاره بها، در کنترل قیمت ها تاثیرگذار بود.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران اضافه کرد: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا ۲۵ درصد، برای کلانشهرهای دیگر حداکثر ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد تعیین شد و همچنین با توجه به این مصوبه همه قراردادها در دوره کرونا و تا سه ماه بعد از آن تمدید میشود.
این مسئول ادامه داد: این مصوبه از نظر روانی و عملیاتی به مستاجران کمک کرد و از سوی دیگر دستور تخلیه با حکم قضایی برای مستاجران دیگر انجام نمی گیرد و این دستورالعمل تا زمانی که کرونا شایع است و سه ماه پس از اعلام وضعیت سفید، ادامه دارد.
عقبایی گفت: تاب و تب قیمت مسکن و اجارهبها در سال جاری قابل مقایسه با سال گذشته نبود و در سال ۱۳۹۸ نیز این وضعیت افزایش نرخ ها تجربه شد و نرخ مسکن بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافت.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران خاطرنشان کرد: از آنجا که اجارهبها تابعی از قیمت مسکن است، میانگین افزایش اجاره بها در سال ۱۳۹۸ در تهران ۳۰ درصد بود.
وی یادآور شد: توان بازار تقاضا نیز مولفه ای در تعیین قیمت اجاره بهاست و قیمت ها باید رد ظرفیت پرداخت مستاجران هم باشد.
عقبایی اعلام کرد: در سال ۱۳۹۸، رشد قیمت مسکن سونامی گونه بود در حالی که امسال چنین روندی تجربه نشد از همین رو اجاره بها نیز به آن میزان که در سال گذشته رخ داد، امسال ثبت نشد.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
خریداران در بازار مسکن کم شدند
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
نیاز مسکن در کشور ما باید رفع شود
لزوم برنامه ریزی برای تامین مسکن در استطاعت
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
شهرداری مسکن می سازد؟
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
پربازدیدترین اخبار
گچبری دیوار: هنری اصیل با جلوههای مدرن
خریداران در بازار مسکن کم شدند
سرپرست بانک مسکن منصوب شد
دسترسی به خانه برای دهک های بالا هم قطع شده است
تعطیلی 500 بنگاه املاک در ساری
تملک خانه در شهرها نسبت به روستاها دشوارتر شد
تجربه های جهانی برای تامین مسکن مقرون به صرفه
سامانه خودنویس چگونه به بازار مسکن کمک کرد؟
الزام تهیه پیش نیاز پروژه های اجرایی شهرهای جدید
با 500 میلیون کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟
شهرداری مسکن می سازد؟
تعیین سقف اجاره بها تأثیری در بازار مسکن ندارد
خبر مهم برای املاک مسکونی روستایی فاقد سند
اخذ گواهینامه معاینه فنی دستگاه ها و تجهیزات در شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک
مقاوم سازی 12 هزار واحد مسکن روستایی در گیلان