معاون املاک و حقوقی راه و شهرسازی تاکید کرد:
لزوم ثبت پیش فروش مسکن در دفاتر رسمی
معاون املاک و حقوقی ادارهکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: برای جلوگیری از تخلف در خرید و فروش واحدهای مسکونی در حال ساخت، قرارداد پیش فروش این واحدها باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا صارمی با تأکید بر اینکه آیین نامه قانون پیشفروش ساختمان در سالهای قبل مصوب شده است، اظهار کرد: از تاریخ تصویب این قانون، هر گونه خرید و فروش برای واحدهای پیش فروشنده به صورت عادی ممنوع است و قرارداد بعد از اجرای فونداسیون ساختمان بین پیش فروشنده و پیش خریدار تنظیم خواهد شد.
وی ادامه داد: این قرارداد باید حتماً از مبادی قانونی و در دفتر اسناد رسمی و براساس پیش قراردادهای از قبل تنظیم شده مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی و اداره کل ثبت اسناد استفاده شود.
وی یادآورشد: پس از تنظیم قرارداد که بعد از مرحله ۱۰ درصد بین پیش فروشنده و پیش خریدار تنظیم میشود، دفتر اسناد رسمی ۲۴ ساعت مهلت دارد تا خلاصه معامله را در سامانه ثبت اسناد وارد کند و پس از ارجاع به ثبت محل، اداره ثبت اسناد و املاک محل ظرف مدت پنج روز کاری صاحبان املاک را به دفترخانه معرفی میکند، بدین ترتیب از فروش املاک به دو یا چند شخص جلوگیری خواهد شد.
معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان تصریح کرد: مردم برای اینکه در محاکم قضایی هم بتوانند اقدامات خود را پیگیری کنند حتماً اقدامات پیش خرید و پیش فروش را از طریق این آییننامه و دفاتر اسناد انجام دهند تا دچار ضرر نشوند.
بهگزارش روابط عمومی راه وشهرسازی استان همدان، صارمی در پایان خاطرنشان کرد: میزان پیشرفت فیزیکی پروژه را ناظر به درخواست پیشفروشنده و پیش خریدار تعیین میکند و براساس این پیشرفت مبلغ از پیش خریدار به پیش فروشنده پرداخت میشود و در نهایت در پایان کار میزان مبلغ قیمت نهایی را بر اساس صورت مجلس تفکیکی تعیین شده در دفتر ثبت پرداخت خواهند کرد.
ایسنا
وی ادامه داد: این قرارداد باید حتماً از مبادی قانونی و در دفتر اسناد رسمی و براساس پیش قراردادهای از قبل تنظیم شده مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی و اداره کل ثبت اسناد استفاده شود.
وی یادآورشد: پس از تنظیم قرارداد که بعد از مرحله ۱۰ درصد بین پیش فروشنده و پیش خریدار تنظیم میشود، دفتر اسناد رسمی ۲۴ ساعت مهلت دارد تا خلاصه معامله را در سامانه ثبت اسناد وارد کند و پس از ارجاع به ثبت محل، اداره ثبت اسناد و املاک محل ظرف مدت پنج روز کاری صاحبان املاک را به دفترخانه معرفی میکند، بدین ترتیب از فروش املاک به دو یا چند شخص جلوگیری خواهد شد.
معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان تصریح کرد: مردم برای اینکه در محاکم قضایی هم بتوانند اقدامات خود را پیگیری کنند حتماً اقدامات پیش خرید و پیش فروش را از طریق این آییننامه و دفاتر اسناد انجام دهند تا دچار ضرر نشوند.
بهگزارش روابط عمومی راه وشهرسازی استان همدان، صارمی در پایان خاطرنشان کرد: میزان پیشرفت فیزیکی پروژه را ناظر به درخواست پیشفروشنده و پیش خریدار تعیین میکند و براساس این پیشرفت مبلغ از پیش خریدار به پیش فروشنده پرداخت میشود و در نهایت در پایان کار میزان مبلغ قیمت نهایی را بر اساس صورت مجلس تفکیکی تعیین شده در دفتر ثبت پرداخت خواهند کرد.
ایسنا
برچسب ها:
پیش فروش ساختمانتازهترین اخبار ساختمان
رفع تعرض به 78 هکتار اراضی دولتی در خردادماه
ساخت بیش از 819 هزار مسکن وارد فاز عملیاتی شد
نرخ گذاری دستوری مانع افزایش تولید مسکن است
آشنایی با فونداسیون و انواع آن
رشد 9.7 درصدی قیمت مسکن در خردادماه
نکات مهم در خرید موتور برق
آگهى دعوت از داوطلبان عضویت در هیات مدیره سازمان نظام مهندسى استان خراسان رضوى
راه های تشخیص و انتخاب هندریل با کیفیت
اتمام مطالعات حریم گسلی 9 شهر در دولت سیزدهم
تامین بیش از 100 هزار هکتار زمین برای مسکن ملی
جای خالی توسعه بخش تعاون در برنامه های نامزدهای انتخاباتی ریاست جمهوری
شودر؛ برندی با کیفیت که امتحانش را پس داده!
دستور انتشار مشخصات پنج هزار سند تملیکی در اختیار سازمان اموال تملیکی
رئیسجمهور آینده در بخش مسکن به قانون مقید باشد
قیمت مسکن در آمریکا به بالاترین میزان خود رسید
پربازدیدترین اخبار
راه های تشخیص و انتخاب هندریل با کیفیت
آگهى دعوت از داوطلبان عضویت در هیات مدیره سازمان نظام مهندسى استان خراسان رضوى
نکات مهم در خرید موتور برق
آشنایی با فونداسیون و انواع آن
رشد 9.7 درصدی قیمت مسکن در خردادماه
نرخ گذاری دستوری مانع افزایش تولید مسکن است
سقف اجاره بها در روزهای آینده به استان ها ابلاغ می شود
ساخت بیش از 819 هزار مسکن وارد فاز عملیاتی شد
رفع تعرض به 78 هکتار اراضی دولتی در خردادماه
هشدار به مشاوران املاکی متخلف
قیمت مسکن در آمریکا به بالاترین میزان خود رسید
رئیسجمهور آینده در بخش مسکن به قانون مقید باشد
دستور انتشار مشخصات پنج هزار سند تملیکی در اختیار سازمان اموال تملیکی
مدت انتظار برای خانه دار شدن طولانی تر شد
شودر؛ برندی با کیفیت که امتحانش را پس داده!