اخذ کد رهگیری صوری چه عواقبی دارد؟
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: مالکان و بنگاههایی که با تقاضای کاذب دریافت کد رهیگری صوری همراهی میکنند از عواقب درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان که یکی از آنها اخذ مالیات است با خبر باشند.
به گزارش اخبار ساختمان، «محمود محمودزاده» در خصوص خرید و فروش کد رهگیری مالک و مستاجر به بهانه دریافت وام اجاره، گفت: وزارت راه و شهرسازی در نامهای به اتحادیه مشاوران املاک نسبت به عواقب اخذ کد رهگیری صوری هشدار داده است.
وی ادامه داد: بر این اساس تذکر داده شده است مالکینی که ملک خود را برای دریافت کد رهگیری صوری اجاره میدهند یا افرادی که در نقش مستاجر این کار را انجام دهند، اطلاعات در سامانه املاک و اسکان درج میشود و مشمول مالیات میشوند و موضوع سکونت آنها نیز دچار مشکل میشود.
محمودزاده توضیح داد: از آنجایی که سامانه مسکن ملی به سامانه املاک و اسکان متصل است محل مذکور در اجارهنامه به عنوان مسکن اجارهای برای مالک و محل سکونت برای مستاجر ذکر شده، در سامانه ثبت و ملاک اقدامات آتی قرار می گیرد، پس بهتر است هیچ مالکی راضی به اجاره صوری ملک خود نشود.
وی گفت: دریافت کد رهیگری صوری با هدف دریافت وام اجاره سه بعد دارد، نخست شخصی که به عنوان مستاجر غیر واقعی اقدام به تهیه قولنامه صوری میکند، دوم شخصی به عنوان مالک که ملک خود را در معرض قولنامه صوری قرار میدهد و سوم شخصیت حقوقی که بنگاه املاک است و ممکن است وارد این کار نادرست شوند، ما به هر سه تذکر دادیم.
معاون وزیر راه افزود: اطلاعات کسانی که این کار را انجام دهند چه بنگاه چه متقاضی در نقش مستاجر و چه مالک در سامانه اسکان و املاک درج میشود و ملاک عمل قرار میگیرد.
متقاضیان برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید دارای اجاره نامه و کد رهگیری، عدم سابقه مالکیت باشند. دریافت این تسهیلات منوط به دارا بودن شرایط مندرج در ماده «۱» آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی از جمله «نداشتن سابقه مالکیت از سال ۱۳۸۴ به بعد» بوده است.
تمامی متقاضیان و افراد تحت تکفل آنها متعهد هستند که از تاریخ (۱۳۸۴/۱/۱)، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند؛ بنابراین چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت آنها محرز شود از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف شده و در صورت اخذ آن تسهیلات متعهد به جبران خسارت و استرداد تسهیلات دریافتی و جرایم مربوط خواهند بود. همین شرایط باعث شد که بازار سیاه د ریافت کد رهگیری ایجاد شود به طوری که بسیاری از مالکان و مشاوران املاک اقدام به فروش کد رهگیری کنند.
جماران
وی ادامه داد: بر این اساس تذکر داده شده است مالکینی که ملک خود را برای دریافت کد رهگیری صوری اجاره میدهند یا افرادی که در نقش مستاجر این کار را انجام دهند، اطلاعات در سامانه املاک و اسکان درج میشود و مشمول مالیات میشوند و موضوع سکونت آنها نیز دچار مشکل میشود.
محمودزاده توضیح داد: از آنجایی که سامانه مسکن ملی به سامانه املاک و اسکان متصل است محل مذکور در اجارهنامه به عنوان مسکن اجارهای برای مالک و محل سکونت برای مستاجر ذکر شده، در سامانه ثبت و ملاک اقدامات آتی قرار می گیرد، پس بهتر است هیچ مالکی راضی به اجاره صوری ملک خود نشود.
وی گفت: دریافت کد رهیگری صوری با هدف دریافت وام اجاره سه بعد دارد، نخست شخصی که به عنوان مستاجر غیر واقعی اقدام به تهیه قولنامه صوری میکند، دوم شخصی به عنوان مالک که ملک خود را در معرض قولنامه صوری قرار میدهد و سوم شخصیت حقوقی که بنگاه املاک است و ممکن است وارد این کار نادرست شوند، ما به هر سه تذکر دادیم.
معاون وزیر راه افزود: اطلاعات کسانی که این کار را انجام دهند چه بنگاه چه متقاضی در نقش مستاجر و چه مالک در سامانه اسکان و املاک درج میشود و ملاک عمل قرار میگیرد.
متقاضیان برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن باید دارای اجاره نامه و کد رهگیری، عدم سابقه مالکیت باشند. دریافت این تسهیلات منوط به دارا بودن شرایط مندرج در ماده «۱» آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی از جمله «نداشتن سابقه مالکیت از سال ۱۳۸۴ به بعد» بوده است.
تمامی متقاضیان و افراد تحت تکفل آنها متعهد هستند که از تاریخ (۱۳۸۴/۱/۱)، فاقد مسکن و یا زمین مسکونی ملکی باشند؛ بنابراین چنانچه در هر زمان سابقه مالکیت آنها محرز شود از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف شده و در صورت اخذ آن تسهیلات متعهد به جبران خسارت و استرداد تسهیلات دریافتی و جرایم مربوط خواهند بود. همین شرایط باعث شد که بازار سیاه د ریافت کد رهگیری ایجاد شود به طوری که بسیاری از مالکان و مشاوران املاک اقدام به فروش کد رهگیری کنند.
جماران
برچسب ها:
کد رهگیری صورینظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
بهترین متریال مورد استفاده در آشپزخانه
واگذاری 25 هزار مسکن به کارکنان شهرداری تهران
تعداد شهرهای جدید افزایش می یابد
راه نجات بازار مسکن فقط ساخت مسکن است
لزوم توجه به ایمنی ساختمان در خدمات مهندسی
قیمت مسکن در تهران چقدر افزایش یافت؟
عمده فروشی لوله و اتصالات تهران
کدام استان ها بیشترین مستاجر را دارند؟
بهبود بازار مسکن با رفع موانع پیش فروش مسکن
برگزاری انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان های نظام مهندسی به صورت تمام الکترونیکی
امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک در سامانه خودنویس فراهم خواهد شد
تامین یک میلیون قطعه زمین در روستاها برای نهضت ملی مسکن
آغاز عملیات اجرایی بیش از 820 هزار مسکن توسط بنیاد مسکن
عملکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن تشریح شد
اجرای بیش از 168هزار مسکن ملی در شهرهای جدید
پربازدیدترین اخبار
عمده فروشی لوله و اتصالات تهران
بهبود بازار مسکن با رفع موانع پیش فروش مسکن
کدام استان ها بیشترین مستاجر را دارند؟
قیمت مسکن در تهران چقدر افزایش یافت؟
قانون تعیین سقف اجاره بها، ضمانت اجرایی لازم را ندارد
لزوم توجه به ایمنی ساختمان در خدمات مهندسی
اقدامات مهم دولت سیزدهم در حوزه مسکن تشریح شد
راه نجات بازار مسکن فقط ساخت مسکن است
تعداد شهرهای جدید افزایش می یابد
پیام تبریک رئیس اتاق تعاون ایران به رئیس جمهور منتخب ایران
واگذاری 25 هزار مسکن به کارکنان شهرداری تهران
بهترین متریال مورد استفاده در آشپزخانه
ارزیابی ساختمان های ناایمن با جدیت پیگیری می شود
وام 800 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن ابلاغ شد
شناسایی 18 هزار 500 بنگاه املاک غیرمجاز در کشور