یک کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد:
ضرورت حمایت دولت از خانهاولیها
یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است، حمایت دولت از خانهاولیها و متقاضیان مصرفی، درکنار فراهم آوردن بستر کاهش هزینه ساخت واحدهای مسکونی، منجر به خروج بازار مسکن از رکود می شود.
به گزارش اخبار ساختمان، محمد گلاب کش با بیان اینکه "بخش مسکن در حال حاضر دچار رکود تورمی است"، به دلایل این مساله اشاره و از نبود قدرت خرید در سمت تقاضا و هزینه بالای ساخت در سمت عرضه مسکن، به عنوان دلایل اصلی این موضوع نام برد.
این کارشناس بازار مسکن، به پروژه های نیمه کاره ساختمانی اشاره کرد و گفت: آمارها از وجود بیش از ۲۰۰ هزار پروژه ساختمانی نیمه کاره متوقف شده در کشور حکایت دارد که به شکل روزافزونی درحال افزایش هستند. علت اصلی نیمه کاره ماندن این پروژه ها، مشکلات مالی در بخش عرضه است که به دلیل عدم امکان فروش واحدهای مسکونی، به وجود آمده است.
به گفته وی، برای تکمیل و بهره برداری از پروژه های نیمه کاره ساختمانی، ضرورت دارد که امکان تامین منابع مالی ساخت آنها از طرق مختلف ازجمله تقویت بخش تقاضای مسکن، فراهم شود.
گلاب کش افزود: در کنار پروژه های ساختمانی نیمه کاره، همچنین واحدهای مسکونی آماده بسیاری در حال حاضر در کشور وجود دارند که آماده فروش و بهره برداری هستند اما به دلیل نبود قدرت خرید در سمت تقاضای مسکن، همچنان بلاتکلیف باقی مانده اند. عدم امکان فروش واحدهای مسکونی آماده و همچنین وجود مشکلات مالی بسیار درراستای تکمیل پروژه های ساختمانی نیمه کاره، باعث شده است تا سازندگان مسکن نتوانند منابع مالی به منظور آغاز پروژه های جدید ساختمانی را دراختیار داشته باشند.
وی، با بیان اینکه "حمایت دولت از بخش تقاضا و عرضه مسکن باید هماهنگ و به صورت کارشناسی شده باشد"، تاکید کرد: بخش عرضه و تقاضای مسکن دو کفه یک ترازو هستند و یکی از راهکارهای تعیین کننده برای افزایش قدرت خرید مسکن، کاهش قیمت این کالا است که از طریق حمایت از سازندگان واحدهای مسکونی درقالب تامین زمین ارزان قیمت برای ساخت و همچنین کاهش قیمت مصالح ساختمانی در کنار تضمین سود سرمایه گذاری، امکان پذیر است.
ایسنا
این کارشناس بازار مسکن، به پروژه های نیمه کاره ساختمانی اشاره کرد و گفت: آمارها از وجود بیش از ۲۰۰ هزار پروژه ساختمانی نیمه کاره متوقف شده در کشور حکایت دارد که به شکل روزافزونی درحال افزایش هستند. علت اصلی نیمه کاره ماندن این پروژه ها، مشکلات مالی در بخش عرضه است که به دلیل عدم امکان فروش واحدهای مسکونی، به وجود آمده است.
به گفته وی، برای تکمیل و بهره برداری از پروژه های نیمه کاره ساختمانی، ضرورت دارد که امکان تامین منابع مالی ساخت آنها از طرق مختلف ازجمله تقویت بخش تقاضای مسکن، فراهم شود.
گلاب کش افزود: در کنار پروژه های ساختمانی نیمه کاره، همچنین واحدهای مسکونی آماده بسیاری در حال حاضر در کشور وجود دارند که آماده فروش و بهره برداری هستند اما به دلیل نبود قدرت خرید در سمت تقاضای مسکن، همچنان بلاتکلیف باقی مانده اند. عدم امکان فروش واحدهای مسکونی آماده و همچنین وجود مشکلات مالی بسیار درراستای تکمیل پروژه های ساختمانی نیمه کاره، باعث شده است تا سازندگان مسکن نتوانند منابع مالی به منظور آغاز پروژه های جدید ساختمانی را دراختیار داشته باشند.
وی، با بیان اینکه "حمایت دولت از بخش تقاضا و عرضه مسکن باید هماهنگ و به صورت کارشناسی شده باشد"، تاکید کرد: بخش عرضه و تقاضای مسکن دو کفه یک ترازو هستند و یکی از راهکارهای تعیین کننده برای افزایش قدرت خرید مسکن، کاهش قیمت این کالا است که از طریق حمایت از سازندگان واحدهای مسکونی درقالب تامین زمین ارزان قیمت برای ساخت و همچنین کاهش قیمت مصالح ساختمانی در کنار تضمین سود سرمایه گذاری، امکان پذیر است.
ایسنا
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
رفع تعرض به 78 هکتار اراضی دولتی در خردادماه
ساخت بیش از 819 هزار مسکن وارد فاز عملیاتی شد
نرخ گذاری دستوری مانع افزایش تولید مسکن است
آشنایی با فونداسیون و انواع آن
رشد 9.7 درصدی قیمت مسکن در خردادماه
نکات مهم در خرید موتور برق
آگهى دعوت از داوطلبان عضویت در هیات مدیره سازمان نظام مهندسى استان خراسان رضوى
راه های تشخیص و انتخاب هندریل با کیفیت
اتمام مطالعات حریم گسلی 9 شهر در دولت سیزدهم
تامین بیش از 100 هزار هکتار زمین برای مسکن ملی
جای خالی توسعه بخش تعاون در برنامه های نامزدهای انتخاباتی ریاست جمهوری
شودر؛ برندی با کیفیت که امتحانش را پس داده!
دستور انتشار مشخصات پنج هزار سند تملیکی در اختیار سازمان اموال تملیکی
رئیسجمهور آینده در بخش مسکن به قانون مقید باشد
قیمت مسکن در آمریکا به بالاترین میزان خود رسید
پربازدیدترین اخبار
راه های تشخیص و انتخاب هندریل با کیفیت
آگهى دعوت از داوطلبان عضویت در هیات مدیره سازمان نظام مهندسى استان خراسان رضوى
نکات مهم در خرید موتور برق
آشنایی با فونداسیون و انواع آن
رشد 9.7 درصدی قیمت مسکن در خردادماه
نرخ گذاری دستوری مانع افزایش تولید مسکن است
سقف اجاره بها در روزهای آینده به استان ها ابلاغ می شود
ساخت بیش از 819 هزار مسکن وارد فاز عملیاتی شد
رفع تعرض به 78 هکتار اراضی دولتی در خردادماه
هشدار به مشاوران املاکی متخلف
قیمت مسکن در آمریکا به بالاترین میزان خود رسید
رئیسجمهور آینده در بخش مسکن به قانون مقید باشد
دستور انتشار مشخصات پنج هزار سند تملیکی در اختیار سازمان اموال تملیکی
مدت انتظار برای خانه دار شدن طولانی تر شد
شودر؛ برندی با کیفیت که امتحانش را پس داده!