![اخبار ساختمان](/images/logo1.png)
سردرگمی مالکان در قیمتهای پیشنهادی
![سردرگمی مالکان در قیمتهای پیشنهادی سردرگمی مالکان در قیمتهای پیشنهادی](/news_images/image_news_10424.jpg)
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به کاهش قابل توجه حجم معاملات خرید و فروش عنوان میکنند کاهش حجم معاملات موجب شده تا محدوده قیمتی مناطق به راحتی مشخص نباشد.
به گزارش اخبار ساختمان، اظهارات مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت حاکی از آن است که هفتههای گذشته حجم معاملات منعقد شده در بنگاههای املاک به شدت کاهش پیدا کرده است. بهطوریکه ممکن است در طول یک هفته حتی یک معامله نیز در بنگاههای املاک به ثبت نرسد.
به گفته فعالان بازار مسکن بخش زیادی از فروشندگان و خریداران فعلا از حضور و فعالیت در بازار عقب نشینی کردهاند همین موضوع نیز سبب شده تا معدود معاملات منعقد شده معیار مناسبی برای تشخیص میانگین قیمت منطقه نباشد.
بهطوریکه در سامانههای مجازی جست و جوی املاک نیز این روند مشاهده میشود. یعنی برخلاف گذشته که به دلیل حجم زیادی از فایلهای املاک در یک منطقه به راحتی بالا یا پایین بودن قیمت پیشنهادی املاک از میانگین قیمت منطقه قابل تشخیص بود اما اکنون حجم فایلهای پیشنهاد به میزانی کاهش پیدا کرده که امکان تشخیص چنین محدوده قیمتی وجود ندارد.
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت نیز عنوان میکنند در روزهای اخیر تعداد مراجعات حضوری و تلفنی به بنگاهها برای جست و جوی ملک به شدت کاهش پیدا کرده است. در مقابل معدود فروشندگانی که در مقطع کنونی اقدام به عرضه ملک خود در بنگاههای املاک کردهاند، قیمتهای پیشنهادی متفاوتی را ارائه میدهند.
فعالان بازار مسکن به گروهی از عرضهکنندگان مسکن که بهطور قطعی قصد فروش ملک خود را دارند توصیه میکنند باتوجه به تعداد محدود متقاضیان خرید، قیمت پیشنهادی خود را منصفانه و با توجه به میانگین قیمت منطقه ارائه دهند.
دنیای اقتصاد
به گفته فعالان بازار مسکن بخش زیادی از فروشندگان و خریداران فعلا از حضور و فعالیت در بازار عقب نشینی کردهاند همین موضوع نیز سبب شده تا معدود معاملات منعقد شده معیار مناسبی برای تشخیص میانگین قیمت منطقه نباشد.
بهطوریکه در سامانههای مجازی جست و جوی املاک نیز این روند مشاهده میشود. یعنی برخلاف گذشته که به دلیل حجم زیادی از فایلهای املاک در یک منطقه به راحتی بالا یا پایین بودن قیمت پیشنهادی املاک از میانگین قیمت منطقه قابل تشخیص بود اما اکنون حجم فایلهای پیشنهاد به میزانی کاهش پیدا کرده که امکان تشخیص چنین محدوده قیمتی وجود ندارد.
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت نیز عنوان میکنند در روزهای اخیر تعداد مراجعات حضوری و تلفنی به بنگاهها برای جست و جوی ملک به شدت کاهش پیدا کرده است. در مقابل معدود فروشندگانی که در مقطع کنونی اقدام به عرضه ملک خود در بنگاههای املاک کردهاند، قیمتهای پیشنهادی متفاوتی را ارائه میدهند.
فعالان بازار مسکن به گروهی از عرضهکنندگان مسکن که بهطور قطعی قصد فروش ملک خود را دارند توصیه میکنند باتوجه به تعداد محدود متقاضیان خرید، قیمت پیشنهادی خود را منصفانه و با توجه به میانگین قیمت منطقه ارائه دهند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
برگزاری انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان های نظام مهندسی به صورت تمام الکترونیکی
امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک در سامانه خودنویس فراهم خواهد شد
تامین یک میلیون قطعه زمین در روستاها برای نهضت ملی مسکن
آغاز عملیات اجرایی بیش از 820 هزار مسکن توسط بنیاد مسکن
عملکرد دولت سیزدهم در بخش مسکن تشریح شد
اجرای بیش از 168هزار مسکن ملی در شهرهای جدید
تامین 48 هزار هکتار زمین در محدوده شهرها
رشد 304 درصدی نوسازی واحدهای فرسوده
ظرفیت چربی گیر رستوران را چگونه محاسبه کنیم؟
امکان تولید یک میلیون مسکن در بافت فرسوده تهران
آجر بهتر است یا بلوک سیمانی و بتن
تامین بیش از 100 هزار هکتار زمین طرح مسکن ملی
باید مردمی سازی مسکن تقویت شود
همکاری شرکت بازآفرینی، شهرداری تهران و وزارت نفت برای محرومیت زدایی در پایتخت
مرکز مشاوره اتاق تعاون ایران آغاز به کار کرد
پربازدیدترین اخبار
ارزیابی ساختمان های ناایمن با جدیت پیگیری می شود
وام 800 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن ابلاغ شد
شناسایی 18 هزار 500 بنگاه املاک غیرمجاز در کشور
مدیریت بازار عرضه و تقاضا با تنظیم و اجرای قوانین جدید
امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش ملک در سامانه خودنویس فراهم خواهد شد
برگزاری انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان های نظام مهندسی به صورت تمام الکترونیکی
باید مردمی سازی مسکن تقویت شود
آجر بهتر است یا بلوک سیمانی و بتن
تامین بیش از 100 هزار هکتار زمین طرح مسکن ملی
ظرفیت چربی گیر رستوران را چگونه محاسبه کنیم؟
امکان تولید یک میلیون مسکن در بافت فرسوده تهران
احتمال برخورد دولت چهاردهم با تله زمین رایگان
رشد 304 درصدی نوسازی واحدهای فرسوده
تامین 48 هزار هکتار زمین در محدوده شهرها
اجرای بیش از 168هزار مسکن ملی در شهرهای جدید