رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور مطرح کرد:
وصول مالیات بر خانه های خالی از دی ماه
رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی متولی جمع آوری اطلاعات خانه های خالی است و پس از دی ماه ۱۴۰۰ جریمه برای خانه های خالی وصول می شود.
به گزارش اخبار ساختمان، ثبت اطلاعات در سامانه املاک تا شهریور ماه ۱۴۰۰ تمدید شده، این در حالی است که از ماه ها قبل مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس اعلام کرده اند که طرح مالیات بر خانه های خالی بهترین گزینه برای جلوگیری از التهاب بازار مسکن از طریق دلال هاست، زیرا بسیاری از این دلال ها با عدم عرضه مسکن و خالی گذاشتن خانه قیمت ها را به شدت بالا برده اند.
اخذ مالیات از خانه های خالی به زودی
رئیس کل سازمان امورمالیاتی کشور با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی مسئول جمع آوری اطلاعات درباره خانه های خالی است، گفت: براساس قانون همه مالکان باید اطلاعات خود را در سامانه املاک ثبت کنند و بعد از اینکه زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد اگر ملکی ۱۲۰ روز خالی باشد مالیات از آن اخذ می شود و از زمانی که زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد مالیات برای ملک محاسبه می شود و از آنجایی که درصد این مالیات بسیار بالاست اجرای آن بازدارندگی زیادی خواهد داشت.
امیدعلی پارسا درباره اینکه از چه زمانی وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود، گفت: از دی ۱۴۰۰ وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود و اگر در زمان خالی بودن ملک به فروش برسد و همچنان بعد از آن هم خالی باشد مالیات براساس قانون برای مالک حاضر آن تعیین می شود.
حباب بازار مسکن خالی می شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار مسکن با رکود مواجه است، گفت: قیمت مسکن در یک سال گذشته در کشور به ویژه در تهران به شدت افزایش یافته و با هزینه ساخت و ساز در کشور متناسب نیست، از این رو با توجه به اینکه افزایش قیمت مسکن در ایران همسو با نرخ ارز بوده در حالی که نباید چنین ارتباط مستقیمی بین قیمت ارز و مسکن وجود می داشت به همین دلیل باید قیمت مسکن در کشور تعدیل شود و مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک ابزار می تواند حباب بازار مسکن را بترکاند، هرچند در شرایط کنونی روند نزولی قیمت مسکن در کشور آغاز شده است.
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه بخشی از این حباب بازار مسکن متاثر از سوداگری بوده است، اظهار کرد: به طور قطع استفاده از ابزارهایی مانند مالیات می تواند سوداگری در بازار مسکن را کاهش دادهد، اما این به معنای این نیست که دولت از وظیفه اصلی خود در بخش مسکن که همان ساخت و ساز متناسب با دهک های پایین جامعه است غافل بماند، به طوری که افزایش تولید به اندازه نیاز کشور می تواند عرضه و تقاضا را در بازار متعادل کند و قیمت ها هم روندی نزولی پیدا کند. از طرف دیگر مالیات بر خانه های خالی می تواند به این سیاست تعادل عرضه و تقاضا کمک کند.
مالیات از سوداگری در بازار مسکن می کاهد
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه بازار مسکن در ایران نیازمند نظارت برای جلوگیری از بازار سوداگری است، گفت: در شرایط کنونی علاوه بر طرح مالیات بر خانه های خالی که منجر به افزایش عرضه مسکن می شود طرح مالیات بر عایدی نیز به دلیل اینکه سرمایه گذاری در بازارهای غیرتولیدی را غیرموجه می کند، از سوداگری در بازار مسکن می کاهد، به همین دلیل انتظار بر این است که تقاضا در این بازار موثر باشد و نقدینگی ها به مسیرهای دیگر برود.
مهدی طغیانی با بیان اینکه دلالی در بازار مسکن برای این بخش تورم سنگینی را به وجود آورده است، تصریح کرد: پس از اجرای طرح های مالیاتی در بازار مسکن انتظار بر این است که حباب موجود هم خالی شود و قیمت هم تعدیل شوند.
در یک سال گذشته تورم بازار مسکن بیش از ۱۰۰ درصد بوده است در حالی که قیمت ارز در یک سال اخیر کمتر از ۵۰ درصد رشد داشته و حتی روند نزولی آن هم آغاز شده، از این رو پیش بینی می شود دولت با اجرای سیاست های مالیاتی روند نزولی در قیمت مسکن را هم تسریع کند و این اتفاق در نیمه دوم سال جاری قطعی است.
موج
اخذ مالیات از خانه های خالی به زودی
رئیس کل سازمان امورمالیاتی کشور با اشاره به اینکه وزارت راه و شهرسازی مسئول جمع آوری اطلاعات درباره خانه های خالی است، گفت: براساس قانون همه مالکان باید اطلاعات خود را در سامانه املاک ثبت کنند و بعد از اینکه زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد اگر ملکی ۱۲۰ روز خالی باشد مالیات از آن اخذ می شود و از زمانی که زمان ثبت اطلاعات به پایان برسد مالیات برای ملک محاسبه می شود و از آنجایی که درصد این مالیات بسیار بالاست اجرای آن بازدارندگی زیادی خواهد داشت.
امیدعلی پارسا درباره اینکه از چه زمانی وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود، گفت: از دی ۱۴۰۰ وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود و اگر در زمان خالی بودن ملک به فروش برسد و همچنان بعد از آن هم خالی باشد مالیات براساس قانون برای مالک حاضر آن تعیین می شود.
حباب بازار مسکن خالی می شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار مسکن با رکود مواجه است، گفت: قیمت مسکن در یک سال گذشته در کشور به ویژه در تهران به شدت افزایش یافته و با هزینه ساخت و ساز در کشور متناسب نیست، از این رو با توجه به اینکه افزایش قیمت مسکن در ایران همسو با نرخ ارز بوده در حالی که نباید چنین ارتباط مستقیمی بین قیمت ارز و مسکن وجود می داشت به همین دلیل باید قیمت مسکن در کشور تعدیل شود و مالیات بر خانه های خالی به عنوان یک ابزار می تواند حباب بازار مسکن را بترکاند، هرچند در شرایط کنونی روند نزولی قیمت مسکن در کشور آغاز شده است.
مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه بخشی از این حباب بازار مسکن متاثر از سوداگری بوده است، اظهار کرد: به طور قطع استفاده از ابزارهایی مانند مالیات می تواند سوداگری در بازار مسکن را کاهش دادهد، اما این به معنای این نیست که دولت از وظیفه اصلی خود در بخش مسکن که همان ساخت و ساز متناسب با دهک های پایین جامعه است غافل بماند، به طوری که افزایش تولید به اندازه نیاز کشور می تواند عرضه و تقاضا را در بازار متعادل کند و قیمت ها هم روندی نزولی پیدا کند. از طرف دیگر مالیات بر خانه های خالی می تواند به این سیاست تعادل عرضه و تقاضا کمک کند.
مالیات از سوداگری در بازار مسکن می کاهد
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه بازار مسکن در ایران نیازمند نظارت برای جلوگیری از بازار سوداگری است، گفت: در شرایط کنونی علاوه بر طرح مالیات بر خانه های خالی که منجر به افزایش عرضه مسکن می شود طرح مالیات بر عایدی نیز به دلیل اینکه سرمایه گذاری در بازارهای غیرتولیدی را غیرموجه می کند، از سوداگری در بازار مسکن می کاهد، به همین دلیل انتظار بر این است که تقاضا در این بازار موثر باشد و نقدینگی ها به مسیرهای دیگر برود.
مهدی طغیانی با بیان اینکه دلالی در بازار مسکن برای این بخش تورم سنگینی را به وجود آورده است، تصریح کرد: پس از اجرای طرح های مالیاتی در بازار مسکن انتظار بر این است که حباب موجود هم خالی شود و قیمت هم تعدیل شوند.
در یک سال گذشته تورم بازار مسکن بیش از ۱۰۰ درصد بوده است در حالی که قیمت ارز در یک سال اخیر کمتر از ۵۰ درصد رشد داشته و حتی روند نزولی آن هم آغاز شده، از این رو پیش بینی می شود دولت با اجرای سیاست های مالیاتی روند نزولی در قیمت مسکن را هم تسریع کند و این اتفاق در نیمه دوم سال جاری قطعی است.
موج
تازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن