میزان مالیات اخذ شده از خانه های خالی چقدر است؟

به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که انتقادات زیادی به اجرای قانون مالیات خانه های خالی مطرح می شود، بررسی عملکرد سه ماه درآمد‌های مالیاتی نیز نشان می دهد که در این مدت فقط ۵.۸ میلیون تومان مالیات از این خانه ها اخذ شده است.

اما قانون مالیات خانه های خالی از زمانی که اجرای آن شروع شده است تاکنون که در حال اجراست، همواره مورد انتقاد کارشناسان و مسئولان به خصوص مجلسی ها بوده است.

این انتقادات ناشی از روند شناسایی واحد‌های مسکونی خالی از سکنه تا اخذ مالیات از آن ها است زیرا، گفته می شود که وزارت راه و شهرسازی به عنوان نهاد مربوطه برای شناسایی خانه های خالی سریع و کارآمد عمل نمی کند.

همچنین، به اعتقاد کارشناسان، وزارت راه و شهرسازی در برخی موارد به اشتباه محل سکونت افراد را به عنوان خانه خالی اعلام می کند یا اطلاعات خانه های شناسایی شده برای اخذ مالیات ناقص است یا فرآیند شناسایی و ارسال اطلاعات خانه های خالی به سازمان مالیاتی بسیار زمانبر است.

در این زمینه، بررسی عملکرد سه ماهه درآمد‌های مالیاتی در سال جاری به نوعی این انتقاد را به جا می داند زیرا بر اساس این آمار در این مدت فقط پنج میلیون و ۸۰۰ هزار تومان مالیات از واحد‌های مسکونی خالی از سکنه دریافت شده است.

طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر بیش از ۱۲۰ روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه خواهد شد.

در این بین، وظیفه شناسایی خانه های خالی بر عهده وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه املاک و اسکان گذاشته شده است که این وزارتخانه با راه اندازی سامانه املاک و اسکان نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی افراد اقدام کرد و کسانی که در مهلت تعیین شده نتوانستند این اطلاعات را ثبت کنند، خانه آن ها به عنوان خانه خالی به سازمان امور مالیاتی از سوی وزارت راه و شهرسازی معرفی شد.

البته، ۵۶۸ هزار خانه خالی شناسایی شده مربوط به ۹ ماهه سال گذشته است که باید تکمیل شود، اما با گذشت سه روز از مهلت قانونی سازمان امور مالیاتی (پایان تیرماه) برای اعلام خانه های خالی شناسایی شده در ۱۲ ماهه سال گذشته و محاسبه مالیات آنها، هنوز اعلامی در این زمینه صورت نگرفته است.

بیشتر بخوانید: مالیات بر خانه های خالی در تهران به خوبی اجرایی نشده است

ایسنا