دلایل اصلی رشد قیمت مسکن چیست؟

به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت با اشاره به دلایل رشد قیمت مسکن اظهار کرد: بازار مسکن بخشی از اقتصاد کلان کشور است و نمی توان انتظار داشت که نوسان و بی ثباتی در اقتصاد کلان کشور رخ دهد اما بازار مسکن از آن تاثیر نپذیرد و بی بهره باشد.

وی افزود: همواره نرخ دلار در تعیین مسیر بازارهای موازی از جمله بازار مسکن بازیگر اصلی بوده و است و در این زمینه باید بپذیریم که مردم به این شناخت رسیده اند که هر زمان دلار رشد می کند برای حفظ دارایی و جلوگیری از کاهش سرمایه خود به بازارهای سرمایه ای ورود می کنند.

عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان با بیان اینکه عرضه و تقاضا یکی از مولفه های بسیار مهم اقتصادی در کشور است، گفت: وقتی در بازار مسکن به تعداد مورد نیاز، تولید مسکن انجام نمی شود، نمی توان انتظار داشت تقاضایی وجود نداشته باشد و این مساله خود در روند رشد قیمت ها بسیار اثرگذار است.

پورحاجت عنوان کرد: در طی یکسال گذشته مردم دائما منتظر این بودند تا دولت برنامه مشخصی برای تولید مسکن ارائه دهد اما باید گفت که اکنون نوعی بی اطمینانی حتی نسبت به مسکن دولتی در میان مردم به وجود آمده است که این امر اثرات روانی خود بر بازار مسکن را می گذارد.

وی ادامه داد: اینکه مردم نسبت به تامین مسکن امید چندانی نداشته باشند باعث شده تا عده ای در بازار ورود و نسبت به تامین مسکن مصرفی و یا سرمایه ای اقدام کنند.

عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان گفت: افزایش قیمت دلار، نوسانات اقتصادی و تلاش برای حفظ سرمایه های شخصی از مهمترین عواملی است که در مدت اخیر بر رشد قیمت مسکن اثرگذار بوده است. همچنین در این زمینه نباید از عدم تولید کافی مسکن در کشور نیز چشم پوشی کرد زیرا این مساله نیز نقشی بسیار اساسی در افزایش قیمت ها دارد.

ایسنا