اجاره بهای خانه های 50 متری در تهران چقدر است؟

به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های به عمل آمده از بازار اجاره مسکن در دی ماه نشان می دهد که اغلب موجران از مبلغ پیشنهادی خود عقب نشینی کرده اند.

بنا به مشاهدات ما از فایل های واسطه گران، هم‌اکنون تعداد فایل های سبز (آپارتمان هایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمت گذاری شده) و مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه) به شکل قابل توجهی نسبت به فایل های قرمز (املاکی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخگذاری شده) افزایش یافته است.

برای رهن یک آپارتمان با مساحتی بین 50 تا 60 مترمربع در تهران، دست کم به بودجه ای 70 الی 100 میلیون تومان نیاز است که بسته به موقعیت بنا در طبقه و منطقه و همچنین سن ساخت، تا یک میلیارد و 500 میلیون هم افزایش می یابد.

برای مثال در محله سعادت آباد، برای رهن کامل واحدی با 50 مترمربع زیربنا و دارای یک خواب، آسانسور و پارکینگ و انباری، یک میلیارد و 200 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

در محله های همچون جیحون، پیروزی، نارمک و نیاوران آپارتمان هایی با 200 میلیون تومان رهن آگهی شده است که بنا به موقعیت این محل در منطقه، اجاره ماهانه آن از 5 الی 6 میلیون تومان تا 30 میلیون تومان متغیر است.

اما برای رهن کامل یک واحد 50 تا 60 متری در تهران، حداقل باید بودجه ای حدود 300 میلیون تومان کنار گذاشت؛ البته با این مبلغ باید از داشتن برخی امکانات صرف نظر کرد.

در تهرانپارس شرقی، رهن کامل واحدی با 60 مترمربع زیربنا و سه سال ساخت، 300 میلیون تومان و در محله پیروزی رهن کامل واحدی 51 متری و 14 سال ساخت بدون آسانسور و پارکنیگ و واقع در طبقه سه پیشنهاد شده است.

اکوایران