
قیمت مسکن در بهمن ماه افزایش یافت

با وجود اینکه گسترش شیوع کرونا باعث شده تا مراجعه متقاضیان مسکن به بنگاههای املاک کمتر باشد، اما گزارش جدید وزارت راه و شهرسازی از افزایش قیمت مسکن در بهمنماه در پایتخت خبر میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس جدیدترین گزارش دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت خانه در تهران در بهمن ماه با افزایش حدود ۲ درصدی به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۴ میلیون ۴۰۵هزار تومان رسید.
قیمت مسکن بعد از فصل تابستان در حال کاهش بود، اما دوباره از آذرماه با افزایش حدود ۷ درصدی نسبت به ماه قبل (آبان) به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۳ میلیون ۴۷۴ هزار تومان رسید، در دی ماه نیز رشد ۳ درصدی را تجربه کرد و اکنون (بهمن ماه) میانگین قیمتی ۱۴میلیون و ۴۰۵هزار تومانی را تجربه میکند.
گزارش وزارت راه و شهرسازی که به صورت ماهیانه، وضعیت بازار مسکن در تهران را به تفکیک مناطق مختلف گزارش میدهد، از تعداد ۱۳ هزار و ۵۵۰ معامله خرید و فروش مسکن در این ماه خبر میدهد که نسبت به ماه قبل رشد داشته است.
همچنین ارزش ریالی قراردادهای انجام شده در بهمن ۹۸ بالغ بر ۱۵ هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان است که از رشد حدود ۱۵ درصدی نسبت به ماه قبل یعنی دی ماه خبر میدهد.
بر اساس ارقام مندرج در این گزارش، قیمت گرانترین منطقه در تهران مثل ماههای گذشته به منطقه یک رسیده است با این تفاوت که قیمت خانه در این منطقه در هر متر مربع نسبت به ماه گذشته (دی) بیش از هشتصد هزار تومان در هر متر مربع کاهش دارد و به ۲۹ میلیون و ۴۲۷ هزار تومان در هر متر مربع کاهش یافته است.
این رقم در دی ماه امسال ۳۰ میلیون و ۲۱۸ هزار تومان، در آذرماه ۳۰ میلیون و ۸۵۴ هزار تومان و در آبان ماه ۲۴ میلیون و ۹۸۶ هزار تومان در هر متر مربع بود.
در منطقه ۵ تهران که معمولا بیشترین معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص میدهد، با افزایش قیمت حدود یک میلیون تومانی نسبت به ماه قبل مواجه هستیم.
قیمت هر متر مربع در این منطقه در دیماه ۱۶ میلیون و ۴۳۹ هزار تومان بود. این رقم در بهمن ماه ۱۷ میلیون و ۴۸۶ هزار تومان گزارش شده است.
ایرنا در هفته های گذشته در گزارشی با عنوان خانه در رکود، رشد قیمت را تجربه میکند نوشت: افزایش قیمت مسکن به دلیل افزایش قیمت تمام شده و یا رشد تقاضا نیست؛ بلکه این نوسان، ریشه در بازارهای موازی مثل طلا، ارز و بورس دارد که تاثیر منفی خود را روی قیمت مسکن میگذارد.
ایرنا
قیمت مسکن بعد از فصل تابستان در حال کاهش بود، اما دوباره از آذرماه با افزایش حدود ۷ درصدی نسبت به ماه قبل (آبان) به میانگین قیمتی هر متر مربع ۱۳ میلیون ۴۷۴ هزار تومان رسید، در دی ماه نیز رشد ۳ درصدی را تجربه کرد و اکنون (بهمن ماه) میانگین قیمتی ۱۴میلیون و ۴۰۵هزار تومانی را تجربه میکند.
گزارش وزارت راه و شهرسازی که به صورت ماهیانه، وضعیت بازار مسکن در تهران را به تفکیک مناطق مختلف گزارش میدهد، از تعداد ۱۳ هزار و ۵۵۰ معامله خرید و فروش مسکن در این ماه خبر میدهد که نسبت به ماه قبل رشد داشته است.
همچنین ارزش ریالی قراردادهای انجام شده در بهمن ۹۸ بالغ بر ۱۵ هزار و ۹۰۰ میلیارد تومان است که از رشد حدود ۱۵ درصدی نسبت به ماه قبل یعنی دی ماه خبر میدهد.
بر اساس ارقام مندرج در این گزارش، قیمت گرانترین منطقه در تهران مثل ماههای گذشته به منطقه یک رسیده است با این تفاوت که قیمت خانه در این منطقه در هر متر مربع نسبت به ماه گذشته (دی) بیش از هشتصد هزار تومان در هر متر مربع کاهش دارد و به ۲۹ میلیون و ۴۲۷ هزار تومان در هر متر مربع کاهش یافته است.
این رقم در دی ماه امسال ۳۰ میلیون و ۲۱۸ هزار تومان، در آذرماه ۳۰ میلیون و ۸۵۴ هزار تومان و در آبان ماه ۲۴ میلیون و ۹۸۶ هزار تومان در هر متر مربع بود.
در منطقه ۵ تهران که معمولا بیشترین معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص میدهد، با افزایش قیمت حدود یک میلیون تومانی نسبت به ماه قبل مواجه هستیم.
قیمت هر متر مربع در این منطقه در دیماه ۱۶ میلیون و ۴۳۹ هزار تومان بود. این رقم در بهمن ماه ۱۷ میلیون و ۴۸۶ هزار تومان گزارش شده است.
ایرنا در هفته های گذشته در گزارشی با عنوان خانه در رکود، رشد قیمت را تجربه میکند نوشت: افزایش قیمت مسکن به دلیل افزایش قیمت تمام شده و یا رشد تقاضا نیست؛ بلکه این نوسان، ریشه در بازارهای موازی مثل طلا، ارز و بورس دارد که تاثیر منفی خود را روی قیمت مسکن میگذارد.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
آمار ساخت و ساز مسکن در کشور کاهش یافت!
تسهیلات ویژه برای خانه های آسیب دیده در جنگ
تاکید بر تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی مسکن ملی
زنگ خطر سوءاستفاده از انشعابات برق در پوشش اجاره املاک
شرایط جدید برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
تامین 50 هزار قطعه زمین برای مسکن محرومان
500 واحد آسیب دیده نیازمند احداث کامل است
10 ابزار دستی ضروری در پروژههای ساختمانی + چکلیست کامل
مدیریت بازسازی شهر پس از جنگ با شهرداری است
قفل هتلی؛ قفلی که فقط برای هتلها نیست!
مجری پروژه ویلاهای شیشهای شمال کیست؟
جدیدترین متریال نمای خارجی ساختمان در سال ۱۴۰۴
بررسی چالش های صنعت آسانسور در اصفهان
شفاف سازی درباره املاک آسیب دیده ضروری است
رکود بازار مسکن در تهران همچنان پابرجاست
پربازدیدترین اخبار
زنگ خطر سوءاستفاده از انشعابات برق در پوشش اجاره املاک
تاکید بر تکمیل خدمات روبنایی و زیربنایی مسکن ملی
تسهیلات ویژه برای خانه های آسیب دیده در جنگ
8200 واحد مسکونی در جنگ اخیر آسیب دیده است
آمار ساخت و ساز مسکن در کشور کاهش یافت!
قفل هتلی؛ قفلی که فقط برای هتلها نیست!
مدیریت بازسازی شهر پس از جنگ با شهرداری است
10 ابزار دستی ضروری در پروژههای ساختمانی + چکلیست کامل
500 واحد آسیب دیده نیازمند احداث کامل است
تامین 50 هزار قطعه زمین برای مسکن محرومان
دولت در اجرای مسکن ملی باید مدیریت بهتری داشته باشد
پرداخت وام یک میلیاردی برای مالکان خسارت دیده در جنگ
شرایط جدید برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
چطور دربهای اتوماتیک، نظم و امنیت پروژههای ساختمانی را متحول میکنند؟
شوک به بازار مسکن پایتخت با خروج اتباع از کشور