رئیس هیئت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی عنوان کرد:
رنجش بازار مسکن از نبود برنامهریزی مدون
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی گفت: متاسفانه در چند دهه گذشته طرح و برنامهریزی در خصوص احداث مسکن در کشور در تمامی مقاطع زمانی صرفا در حد یک مُسکِن بوده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود پژوم، درخصوص افزایش بیرویه قیمت مسکن، اظهار کرد: یکی از دلایلی که امروز شاهد افزایش بیرویه قیمت مسکن هستیم، عدم توجه کافی به عرضه و تقاضای مسکن است. برای رسیدن به تعادل در بازار مسکن برای همه اقشار جامعه نیاز به برنامهای مدون و بلندمدت برای اخذ تصمیمات اصولی و منطقی هستیم. یکی از دلایل نبود چنین برنامهای بیتوجهی به تجارت بخش خصوصی و فعالان ذیصلاح در امر ساخت مسکن همچون انبوهسازان است.
وی افزود: به طور مثال در طرح اقدام ملی که توسط دولت مطرح گردید، پس از مطالعات چندین ماهه در وزارت راه و شهرسازی به دلیل بیتوجهی به نظرات بخش خصوصی و انبوهسازان، عملا استقبالی از آن صورت نگرفت و این طرح در بیشتر استانها با شکست روبهرو شد.
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی بیان کرد: باید توجه داشت که با ادامه رویه فعلی و افزایش قیمت مسکن در آینده، بسیاری از اقشار کمدرآمد در آرزوی داشتن مسکن خواهند ماند و محروم از سکونت در سرپناهی مطمئن خواهند بود.
پژوم ادامه داد: بسیاری از کشورها مشکل مسکن را با کمک از بخش خصوصی حل کردهاند، به طور مثال در کشور توسعهیافته ژاپن برای اتخاذ تصمیمات اجرایی کلان اقتصادی، از یک تیم 27 نفره که 18 نفر آن از اعضاء بخش خصوصی بوده و تنها 9 نفر آن از مدیران عالیرتبه دولتی هستند، استفاده میشود، بنابراین باید نگاه دولت، دولتمردان و نمایندگان مجلس به بخش خصوصی بوده و تجارب ارزنده آنان را باور داشته باشند. این موضوع نه تنها در بخش مسکن بلکه در سایر مباحث اقتصادی کشور نیز اثرگذار خواهد بود.
وی خاطرنشان کرد: بخش مسکن حدود 25 تا 30 درصد اقتصاد کشور را برعهده دارد، بنابراین وظیفه سنگینی برعهده شورای مسکن استانها است تا با دقت بیشتری این موضوع را مورد بررسی قرار دهند. برای داشتن برنامهای بلندمدت در امر مسکن در ابتدا نیاز به آمار دقیق از آخرین وضعیت مسکن است. میزان ساخت و میزان تقاضا باید دقیقا رصد شده، سپس برای ایجاد توسعه در تدوین برنامهای عملیاتی برای شهرهای استان با توجه به طرحهای جامع شهری اقدام به تدوین برنامه سالیانه میزان ساخت شود.
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی گفت: اکنون پس از گذشت 40 سال همچنان با مقولههای متعددی همچنون مشکل حاشیه شهرها و عدم اصلاح بافت فرسوده شهری مواجه هستیم. از جمله پیشنهادات برای اصلاح ساختاری مسکن در کوتاهمدت، شناسایی املاک دولتی به دور از هرگونه سیاستبازی دستگاههای دولتی است، به طوری که دستگاههای دولتی موظف شوند املاک مازاد و بلااستفاده خود را بلافاصله معرفی کنند.
بر اساس گزارش روابط عمومی انجمن انبوهسازان خراسان رضوی، پژوم اضافه کرد: دوم ایجاد شهرکهای اقماری در اطراف کلان شهر مشهد است. برای این کار روستاهایی که دارای پتانسیل مناسب هستند و در حد فاصله قابل قبول در اطراف مشهد قرار گرفتهاند، با مطالعه طرح هادی و داشتن زیرساختهای مناسب به عنوان یک حق انتخاب برای توسعه مد نظر قرار گرفته و جایگزین سکونتگاههای اطراف شهر شوند.
ایسنا
وی افزود: به طور مثال در طرح اقدام ملی که توسط دولت مطرح گردید، پس از مطالعات چندین ماهه در وزارت راه و شهرسازی به دلیل بیتوجهی به نظرات بخش خصوصی و انبوهسازان، عملا استقبالی از آن صورت نگرفت و این طرح در بیشتر استانها با شکست روبهرو شد.
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی بیان کرد: باید توجه داشت که با ادامه رویه فعلی و افزایش قیمت مسکن در آینده، بسیاری از اقشار کمدرآمد در آرزوی داشتن مسکن خواهند ماند و محروم از سکونت در سرپناهی مطمئن خواهند بود.
پژوم ادامه داد: بسیاری از کشورها مشکل مسکن را با کمک از بخش خصوصی حل کردهاند، به طور مثال در کشور توسعهیافته ژاپن برای اتخاذ تصمیمات اجرایی کلان اقتصادی، از یک تیم 27 نفره که 18 نفر آن از اعضاء بخش خصوصی بوده و تنها 9 نفر آن از مدیران عالیرتبه دولتی هستند، استفاده میشود، بنابراین باید نگاه دولت، دولتمردان و نمایندگان مجلس به بخش خصوصی بوده و تجارب ارزنده آنان را باور داشته باشند. این موضوع نه تنها در بخش مسکن بلکه در سایر مباحث اقتصادی کشور نیز اثرگذار خواهد بود.
وی خاطرنشان کرد: بخش مسکن حدود 25 تا 30 درصد اقتصاد کشور را برعهده دارد، بنابراین وظیفه سنگینی برعهده شورای مسکن استانها است تا با دقت بیشتری این موضوع را مورد بررسی قرار دهند. برای داشتن برنامهای بلندمدت در امر مسکن در ابتدا نیاز به آمار دقیق از آخرین وضعیت مسکن است. میزان ساخت و میزان تقاضا باید دقیقا رصد شده، سپس برای ایجاد توسعه در تدوین برنامهای عملیاتی برای شهرهای استان با توجه به طرحهای جامع شهری اقدام به تدوین برنامه سالیانه میزان ساخت شود.
رئیس هیئت مدیره انجمن انبوهسازان خراسان رضوی گفت: اکنون پس از گذشت 40 سال همچنان با مقولههای متعددی همچنون مشکل حاشیه شهرها و عدم اصلاح بافت فرسوده شهری مواجه هستیم. از جمله پیشنهادات برای اصلاح ساختاری مسکن در کوتاهمدت، شناسایی املاک دولتی به دور از هرگونه سیاستبازی دستگاههای دولتی است، به طوری که دستگاههای دولتی موظف شوند املاک مازاد و بلااستفاده خود را بلافاصله معرفی کنند.
بر اساس گزارش روابط عمومی انجمن انبوهسازان خراسان رضوی، پژوم اضافه کرد: دوم ایجاد شهرکهای اقماری در اطراف کلان شهر مشهد است. برای این کار روستاهایی که دارای پتانسیل مناسب هستند و در حد فاصله قابل قبول در اطراف مشهد قرار گرفتهاند، با مطالعه طرح هادی و داشتن زیرساختهای مناسب به عنوان یک حق انتخاب برای توسعه مد نظر قرار گرفته و جایگزین سکونتگاههای اطراف شهر شوند.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
پربازدیدترین اخبار
آشنایی با رنگ کنیتکس و کاربرد آن در فضاهای مختلف
راپل چیست و روش اجرای راپل نمای ساختمان
طراحی نقشه ساختمان ویلایی و نما در گروه طراحی پلان کده
بحران بزرگ در بازار مسکن دور از انتظار نیست
موضوع اجاره های دلاری در پایتخت صحت دارد؟
وضعیت نابسمان بازار اجاره مسکن در شهر های جدید
تزریق 100 همت به بانک مسکن برای جهش تولید مسکن
رد درخواست 96 درصد متقاضیان مسکن ملی در تهران
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور