پرداخت 45 هزار میلیارد تومان وام در بخش مسکن

به گزارش اخبار ساختمان، محمود شایان در خصوص عدم همراهی سیستم بانکی با طرح مسکن سازی دولت (نهضت ملی مسکن)، اظهار کرد: به عنوان یک کارشناس بانکی می گویم اگر بخواهیم به صورت بخشی فقط یک بانک (مسکن) را ببینیم، این بانک قطعاً بیشتر از تکالیف خودش عمل کرده است.

وی ادامه داد: این مسئله نشان می دهد وقتی اراده برای این کار وجود داشته باشد،‌ به طور قطع به آن خواهیم رسید.

وی افزود:‌ به عنوان مثال مسائل مربوط به بیماری کرونا را مدنظر قرار دهید؛ طی یک روز چندین میلیون وام به حساب مردم واریز شد. اراده بر این بود که این اتفاق بیفتد.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: بانک های داخلی چالش هایی از جمله ناترازی مالی دارند. این یک بُعد است. یک بُعد دیگر تکلیفی است که قانونگذار بر عهده بانک ها گذاشته است. اگر می خواهیم به قانون توجه کنیم باید آنرا رعایت کنیم. ما مسئولیم به قانون پایبند باشیم.

شایان یادآور شد: قانون 27 بانک و موسسه مالی و اعتباری را مکلف کرده در نهضت ملی مسکن مشارکت داشته باشند. این اولین بار است که در قانون از بانک های دولتی و خصوصی و موسسات نام برده می شود. همه اینها در نهضت ملی مسکن سهمیه دارند و باید برای تولید سالانه یک میلیون مسکن 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات را پرداخت کنند.

وی با بیان این که یک وظیفه بر عهده وزارت راه و شهرسازی گذشته اند، اضافه کرد: این وزارتخانه موظف است زمین مورد نیاز ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را تامین کند. به نظرم با پیگیری های جدی وزیر راه و شهرسازی در این بخش عملکرد بسیار خوبی را شاهد هستیم.

وی تاکید کرد:‌ در زمان حاضر زمین برای ساخت یک میلیون مسکن فراهم شود که تا عملیات ساخت بیش از 1.5 میلیون واحد نهضت ملی مسکن آغاز شده ضمن این که وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که زمین چهار میلیون مسکن تا پایان ماه جاری تامین خواهد شد. بنابراین ما مشکلی در این بخش نداریم.

مدیرعامل بانک مسکن با بیان "مهم ترین ضلع در ساخت مسکن مباحث مربوط به تامین مالی است" گفت: برای ساخت حدود 2.3 میلیون مسکن مهر در مجموع 55 هزار میلیارد تومان خط اعتباری اختصاص یافت. در حالی که بانک مسکن سال گذشته 76 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده است. امروز حدود 45 هزار میلیارد تومان قرارداد در بخش مسکن پرداخت تسهیلات را امضا کرده ایم.

شایان بیان کرد: تاکنون بیش از 26 هزار میلیارد تومان سهم‌الشرکه بانک و منابع واریزی مردم در نهضت ملی مسکن به پروژه ها تزریق شده است.

وی با اشاره به این که آورده مردم در طرح نهضت ملی مسکن هم نقش تعیین کننده ای در اجرای پروژه ها دارد، اظهار کرد: تاکنون بیش از 570 هزار نفر افتتاح حساب کرده اند که 40 میلیون تومان و بیشتر را واریز کرده اند. تفاوت مسکن مهر با نهضت ملی مسکن این است که در طرح نهضت ملی ابتدا باید بخشی از سهم‌الشرکه خود را که 40 میلیون تومان است، واریز کنند. با دستور وزارت راه و شهرسازی این مبالغ را برای آماده سازی و ... به پروژه تزریق می کنیم.

وی با تاکید بر این که واریز اول لینک ورودی به پروژه های نهضت ملی مسکن است، افزود: اگر قرار باشد واحدهای نهضت ملی مسکن از طریق صنعتی سازی ساخته شود آیا سیستم بانکی می تواند همپای سرعت ساخت و ساز حرکت کند. یکی از روش ها این است که منابع مالی از طریق خط اعتباری تامین شود که این روش فعلا خط قرمز است.

وی ادامه داد: روش دوم این است سپرده قانونی بانک هایی که به تامین مالی نهضت ملی مسکن وارد نشده و به قانون عمل نکرده اند را افزایش دهد. بانک مرکزی می تواند سپرده را در اختیار بانک مسکن قرار دهد تا به پروژه های نهضت ملی مسکن تزریق شود. این کار مزیت هایی دارد که مهم ترین آنها عدم خلق پول است.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: این یک پول پر قدرت نیست و منابع مالی بانک ها در اختیار حوزه ساخت و ساز قرار می گیرد.

شایان یادآور شد: بانک ها و موسسات مالی باید به نهضت ملی مسکن وارد شوند که تا الان اقدام چندانی در این زمینه صورت نگرفته است.

هیبنا