قیمت ملک در منطقه 2 پایتخت چقدر است؟

قیمت ملک در منطقه 2 پایتخت چقدر است؟
Facebook Twitter LinkedIn

۱۳:۲۴ | ۱۴۰۱/۱۰/۲۸

متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه ۲ شهر تهران به بیش از ۷۰ میلیون تومان رسیده است.

به گزارش اخبار ساختمان، بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام شده درباره آخرین وضعیت بازار زمستانی معاملات مسکن در منطقه ۲ پایتخت نشان دهنده چند ویژگی مهم در بازار مسکن این منطقه در شرایط فعلی است.

یکی از این ویژگی ها مربوط به افت شدید تعداد عرضه واحدهای نوساز با عمربنای تا پنج سال است. این در حالی است که عرضه کلیدنخورده ها و تازه سازها به شدت محدود شده است و بخش زیادی از عرضه های اخیر صورت گرفته به بازار مسکن این منطقه مربوط به فایل های با عمربنای ۲۰ تا ۳۰ سال و حتی بالاتر است.

از آنجا که محلات متعدد و متنوعی هم به لحاظ موقعیت جغرافیایی و هم به لحاظ سطح قیمتی و... در منطقه ۲ شهر تهران قرار دارند، بازه قیمت مسکن در این منطقه را شاید بتوان متنوع ترین بازه قیمتی اعلام کرد.

هم‌‌‌اکنون کف قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان در این منطقه مربوط به محلات جنوبی و مصرفی این منطقه است که در فایل هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن این محله ها عرضه شده است حول و حوش ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان است.

این در حالی است که در محلات شمالی تر این منطقه مانند شهرک غرب و سعادت آباد که جزو مناطق لوکس محسوب می شوند، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان به محدوده ۱۰۰ میلیون تومان رسیده است. متوسط قیمت فروش هر متر مربع آپارتمان در محلات میانی این منطقه مانند محله گیشا نیز به ۸۰ میلیون تومان رسیده است.

از این رو می توان این منطقه را هم به لحاظ سطح قیمتی و هم از نظر سایر مشخصات املاک عرضه شده در آن به عنوان متنوع ترین منطقه ملکی شهر تهران معرفی کرد. در جدول زیر مشخصات برخی از فایل هایی که روز گذشته با عمربنای بالاتر از ۱۰ سال به بازار مسکن محلات مختلف منطقه ۲ شهر تهران عرضه شد، آمده است.

 

قیمت های پیشنهادی آپارتمان در منطقه 2 پایتخت
محدوده متراژ سن بنا قیمت هر متر مربع
شهرک غرب - خیابان ارغوان 122 17 102 میلیون و 459 هزار تومان
بلوار مرزداران - خیابان پاس 96 20 62 میلیون و 500 هزار تومان
سعادت آباد - میدان کتاب 127 20 85 میلیون و 433 هزار تومان
ستارخان - کاشانی پور 110 29 43 میلیون و 636 هزار تومان
شهرآرا - خیابان کوکب 72 22 48 میلیون و 611 هزار تومان
گیشا - خیابان فاضل 187 30 64 میلیون و 171 هزار تومان
جلال آل احمد - خیابان شایق 80 10 87 میلیون و 500 هزار تومان
دریان نو - نرسیده به خیابان دهم 190 16 67 میلیون تومان
سعادت آباد - خیابان بخشایش 93 25 80 میلیون تومان
شهرک غرب - طاهرخانی 140 12 100 میلیون تومان
سعادت آباد - چهارراه سرو 114 25 87 میلیون و 719 هزار تومان
کوی فراز - شهرک بوعلی 105 13 78 میلیون و 95 هزار تومان
گیشا - بلوار فروزانفر 168 16 69 میلیون و 642 هزار تومان



دنیای اقتصاد

برچسب ها:

بازار مسکن ،قیمت مسکن 
اخبار ساختمان
@akhbarsakhteman