بررسی اقدامات انجام شده برای ساخت مسکن ملی

به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش با اشاره به آخرین اقدامات صورت گرفته برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن ملی، درباره نقش بانک ها در تامین منابع لازم برای ساخت مسکن گفت: اگرچه تمام تلاش خود را در راستای اجرای قوانین مصوب مجلس می کنیم و نزدیک به یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی در سراسر کشور مشغول به ساخت هستند، اما وظیفه اصلی تامین منابع لازم برای تحقق این مهم، بر عهده بانک ها است و نظام بانکی باید در این زمینه نقش جدی تری ایفا کند، البته در ۶ ماه گذشته تامین منابع از سوی بانک ها به اندازه ۲ سال گذشته افزایش پیدا کرده است اما به دلیل فاصله بسیار تا آنچه که باید محقق شود از بانک ها تقاضا داریم؛ منابع بیشتری را به میدان آورده تا این عقب ماندگی هرچه سریع تر جبران و واحدهای مسکونی در زمان کوتاه تری به مردم تحویل داده شوند.

وزیر راه و شهرسازی همچنین به برنامه های وزارت راه و شهرسازی برای بازسازی بافت های فرسوده شهری با هدف ساخت بیشتر مسکن در شهرها اشاره کرد و گفت: به یقین یکی از روش های تولید مناسب، ساخت مسکن در بافت فرسوده است چراکه به خدمات روبنایی و زیربنایی کمتری نیاز دارد، ضمن آنکه هویت شهری حفظ می شود، به همین دلیل طی یک و نیم سال اخیر عملیات اجرای ساخت بیش از ۱۷۰ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده شهری انجام شده است، البته هدفگذاری ما در برنامه بلندمدت ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده است.

بذرپاش با بیان اینکه اصلاح قوانین مرتبط به بیمه، صدور عوارض پروانه ساختمانی و... به تسهیل روند ساخت مسکن در بافت های فرسوده کمک کرده است، افزود: در کل دو روند تسهیلی در این زمینه در دستور کار خود قرار داده ایم؛ ابتدا پرداخت تسهیلات بانکی به متقاضیان و دیگری به کارگیری مکانیزم ها و رویه های شهرسازی است تا مردم بتوانند با سهولت بیشتری به بازسازی بافت های فرسوده اقدام کنند. در این راستا اسفند ماه سال گذشته بسته ای ۱۹ بندی به سراسر کشور ابلاغ شد که رشد قابل توجه در صدور پروانه ها را به دنبال داشت.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: با این وجود از مسئولان استان ها خواسته ایم به اقتضای شرایط خود اگر سهولت دیگری مدنظر دارند آن را در کمیسیون ماده ۵ استان ها به تصویب برسانند و درصورت نیاز شورای عالی معماری و شهرسازی با آن ها همراهی خواهند کرد تا ساخت و ساز رونق بیشتری بگیرد، بنابراین افق آن کاملا روشن است چراکه آمار صدور پروانه ها رو به افزایش است، در نهایت امیدوارم سال جاری و آینده رکوردی را در نوسازی بافت های فرسوده در کشور ثبت کنیم.

بذرپاش درباره اقدامات انجام شده برای جلوگیری از قیمت سازی کاذب در فضای مجازی، گفت: اگرچه در حوزه قیمت مسکن نظارت های خود را دنبال می کنیم، اما منتظر ابلاغ مصوبه مجلس باعنوان قانون «ساماندهی بازار اجاره و مسکن» هستیم (این قانون اکنون از شورای نگهبان ارجاع داده شده که باید چند بند آن در مجلس اصلاح شود) چراکه فرصت خوبی برای کنترل بازار ایجاد خواهد کرد، البته به تازگی ساماندهی پلتفرم های مجازی برای قیمت گذاری در بخش مسکن صورت گرفته است که براساس آن باید ابتدا هویت مالک تایید شود تا در ادامه مالک بتواند ملک خود را در این پلتفرم ها عرضه کند چراکه تا پیش از این، ملک ها با نگاه سوداگرانه و قیمت سازی ساختگی، در فضای مجازی عرضه می شدند، بنابراین طی همکاری با وزارت صمت توافقات خوبی با پلتفرم ها صورت گرفت که در نتیجه آن، در مرحله نخست ابتدا هویت مالک تایید می شود و پس از این تایید، مالک می تواند ملک خود را عرضه کند که این مهم مورد توافق طرفین صورت گرفت.

وی در ادامه توضیح داد: همچنین مقرر شده در مراحل بعدی نیز پلتفرم ها توافقات را ادامه دهند تا عرضه نظام مندتر شود، البته این عرضه در پلتفرم ها به دلیل سهولت مردم جهت دسترسی به اطلاعات املاک واقعی است اما اگر خود آنها عاملی برای افزایش قمیت های کاذب شوند حتما مخرب است و جلوی آن را خواهیم گرفت.

بازار